Недвижимость на продажу в Сан Венанцо, Умбрия
Сан Венанцо — сельская коммуна на севере Провинция Терни, в лесистых холмах между Орвието и Тоди. Большая часть её территории расположена на склонах Монте Пелья, ныне входящего в биосферный заповедник ЮНЕСКО, а дома на продажу — в основном отдельные загородные дома и фермерские усадьбы, окружённые лесами и полями.
Деревня и Монте Пелья
Деревня небольшая и практичная, с короткой главной улицей, приходской церковью и несколькими магазинами. Она известна геологам благодаря древнему вулкану неподалёку, где впервые был описан редкий минерал венанзит, а небольшой парк и музей рассказывают об его истории.
Над деревней возвышается Монте Пелья, покрытый дубовыми и каштановыми лесами, пересечённый пешеходными и конными тропами, где обитают дикие кабаны, олени и множество птиц. Признание ЮНЕСКО «Человек и биосфера» отмечает гармонию между этим ландшафтом и продолжающимся здесь сельским хозяйством.
Посёлки и ближайшие города
Объявления охватывают Сан Венанцо и разбросанные деревушки коммуны, такие как Коллелунго, Оспедалетто и Поджо Аквилоне, многие из которых представляют собой не более чем церковь и группу каменных домов.
Орвието, на юго-западе, является ближайшим крупным городом. Паррано и Монтегаббионе расположены на западе в холмах, а Фикулле находится за ними в сторону долины Палья.
Недвижимость на продажу в Сан Венанцо
Почти все объявления — это дома в сельской местности: каменные фермерские дома, части таких домов, отдельно стоящие дома с садами и небольшими лесами, а также вилла, вместе с несколькими квартирами в деревне. Цены умеренные: четверть домов стоит менее примерно 100 000 евро, большинство — от этой суммы до 200 000 евро, а самые дорогие — менее 300 000 евро. Некоторые предлагаются с незавершённой внутренней отделкой или требуют ремонта.
Повседневная жизнь и как добраться
В Сан Венанцо есть повседневные магазины, аптека и почта. Марсьяно, к северу, предлагает больше магазинов и услуг, а в Орвието и Тоди есть больницы. Район очень тихий и подходит тем, кто ищет природу, прогулки и простор.
Автомагистраль A1 доступна в Орвието, который также является ближайшей станцией на главной линии между Флоренцией и Римом. E45 проходит к востоку, мимо Тоди и Марсьяно в сторону Перуджи. Ближайший аэропорт — Перуджа, а в Риме Фьюмичино больше вариантов рейсов.
Покупка в Сан Венанцо
Дома, расположенные глубоко в лесу, могут быть доступны по грунтовым дорогам, поэтому проверьте доступность в сырую погоду и кто оплачивает обслуживание. Недвижимость внутри биосферного заповедника или регионального парка может иметь дополнительные ограничения на строительные работы, вырубку деревьев и ограждения. Изолированные дома часто зависят от колодцев, газовых баллонов и септических систем.
Умбрия — сейсмически активный район. Обратитесь к геометру, знакомому с коммуной, чтобы убедиться, что дом, любые пристройки и земля соответствуют официальному земельному кадастру и планировочным документам, прежде чем что-либо подписывать.