Описание

Основные характеристики:

Общая площадь примерно 500 кв.м (18 комнат)
Шесть спален и пять ванных комнат (разделено на 4 единицы)
Имение площадью 4 гектара (3 га органического оливкового сада, фруктового сада и леса)
Отдельная зона для отдыха: сауна, тренажерный зал и открытая джакузи
Конюшенная ферма: частный манеж с тремя конюшнями
Панорамный бассейн с южным берегом и большой террасой
Расположение: 450 м над уровнем моря, с видом на Верхний Валдарно, неподалёку от Кианти

внутреннее описание:
в очаровательном уголке Тосканы мы предлагаем на продажу очаровательную деревню площадью около 500 кв.м., аккуратно ухоженную и в настоящее время частично используемую как бизнес по приему отдыхающих. Комплекс разделён на несколько независимых единиц:

Главная усадьба: разделена на две квартиры. Первая (большая) имеет просторную гостиную с камином, кухню, столовую с выходом на большую панорамную террасу и ванную на первом этаже; на втором этаже расположены три спальни и две ванны. Вторая квартира состоит из гостиной, кухни, спальни и ванной.

Квартира на уровне дороги: состоит из гостиной, спальни и ванной, с доступом к погребам, прачечной и котельной.

Преобразование каменного сарая: очаровательная двухуровневая квартира, выходящая на бассейн, с гостиной и мини-кухней, спальней и ванной, обе с видом на бассейн.

Вилла оздоровительного комплекса (39 кв.м): отдельное здание для отдыха с тренажерным залом, сауной, душем и открытой гидромассажной ванной.

Внешнее описание и конюшни:
Недвижимость расположена на территории в 4 гектара сертифицированных органических земель. В центре внимания — террасная оливковая роща площадью 3 гектара, производящая отличное тосканское масло, дополненная овощным садом и растущим фруктовым садом. Для любителей лошадей есть волшебная тропинка через оливковые деревья, ведущая к частной конюшне с тремя конюшенными ячейками. Бассейн, расположенный на выгодной высоте и освещенный солнцем весь день, предлагает непревзойденные виды на тосканскую сельскую местность. Благодаря высоте 450 метров микроклимат идеален: прохладные летние дни и мягкие, солнечные зимы без тумана. Усадьба полностью автономна по водоснабжению, электроэнергии и отоплению.

Растояния:
Центр Лоро Чиффенна: 5 км
Аrezzo: 25 км
Флоренция: 50 км
Сиена: 55 км
Автовокзальная дорога A1 (выход Вальдарно): 12 км
Аэропорт Флоренции: 65 км

ref. A1190RA84876