Описание

Очаровательная каменная усадьба с участком земли в Масса-Мартане, Перуджа – Умбрия Ref. PER245
Всего в нескольких минутах от средневековой деревни Масса-Мартана, в панорамном и уединенном холмистом месте, предлагается к продаже каменная усадьба с подлинным умбрийским характером, отреставрированная в 1980-х годах и идеально подходящая для тех, кто ищет загородный дом с уединением, открытыми видами и собственным участком.
Дом площадью примерно 270 м² выделяется своей особенной планировкой: он состоит из двух самостоятельных жилых единиц, идеально подходящих для проживания семьи и гостей, создавая схему «родители и дети», или для использования одной части в качестве гостевого жилья при полном независимом проживании.
На первом этаже находится функциональная и уютная квартира около 107 квадратных метров: гостиная, кухня-столовая с камином, хозяйственное помещение, ванная с душем и две просторные двухспальные спальни.
Основная часть, примерно 160 квадратных метров, занимает первый и второй этажи и сохраняет теплую, текстурированную атмосферу: потолок с открытыми деревянными балками, светлые комнаты и большая гостиная с камином из камня, открывающаяся на панорамную террасу с видом на умбрийские пейзажи.
Кухня, с французскими окнами, выходит непосредственно на ту же террасу, создавая гармоничное сочетание внутренней и внешней жизни.
На этом уровне расположены еще гостиная, спальня и ванная комната; верхний этаж включает две спальни и вторую ванную, создавая комфортную и сбалансированную планировку.
Особенность объекта дополняют хозяйственные помещения: гараж, погреба, кладовая и хозяйственное помещение, рассчитанные на практическое использование даже в долгосрочной перспективе.
Снаружи усадьба окружена примерно 5,5 гектарами земли с оливковыми рощами, пашнями и лесными массивами — размер, обеспечивающий уединение, возможность небольшого сельского хозяйства и прямое соединение с природой.
Одним из главных преимуществ локации является ее расположение: тихое и одновременно удобно доступное, недалеко от Тоди и Сполето, хорошо связанное с основными транспортными маршрутами.
Идеальное решение для тех, кто ищет умбрийскую усадьбу с видами, двумя отдельными жилыми единицами и обширными землями, расположенную в аутентичной, но доступной местности.