Περιγραφή

Γοητευτική πέτρινη αγροικία με γη στην Massa Martana, Περούτζια – Ουμπρία Ref. PER245 Μόλις μερικά λεπτά από το μεσαιωνικό χωριό Massa Martana, σε μια πανόραμη και απομονωμένη τοποθεσία με θέα σε λόφο, προσφέρουμε προς πώληση μια πέτρινη αγροικία με αυθεντικό ουμπριώτικο χαρακτήρα, ανακαινισμένη τη δεκαετία του 1980 και τώρα ιδανική για όσους αναζητούν ένα εξοχικό με ιδιωτικότητα, ανοιχτές θέες και δική τους γη. Το σπίτι, περίπου 270 τ.μ., ξεχωρίζει για τον ιδιαίτερα ενδιαφέροντα σχεδιασμό του: αποτελείται από δύο ανεξάρτητα διαμερίσματα, ιδανικά για φιλοξενία οικογένειας και επισκεπτών, δημιουργώντας μια διάταξη «γονείς και παιδιά», ή χρησιμοποιώντας το ένα μέρος για φιλοξενία επισκεπτών με πλήρη ανεξαρτησία. Στο ισόγειο βρίσκεται ένα λειτουργικό και ζεστό διαμέρισμα περίπου 107 τ.μ., που περιλαμβάνει σαλόνι, κουζίνα-τραπεζαρία με τζάκι, αποθηκευτικό χώρο, μπάνιο με ντους και δύο ευρύχωρα διπλά υπνοδωμάτια. Η κύρια μονάδα, περίπου 160 τ.μ., καταλαμβάνει τον πρώτο και δεύτερο όροφο και διατηρεί μια ζεστή, υφασμένη ατμόσφαιρα: το ταβάνι με εμφανείς ξύλινες δοκούς, φωτεινά δωμάτια και ένα μεγάλο σαλόνι με πέτρινο τζάκι που ανοίγει σε μια panoramic ταράτσα με θέα την ουμπριώτικη ύπαιθρο. Η κουζίνα, με τις γαλλικές πόρτες, οδηγεί απευθείας στηv ίδια ταράτσα, δημιουργώντας μια ενιαία εμπειρία εσωτερικής και εξωτερικής διαβίωσης. Σε αυτό το επίπεδο υπάρχουν επίσης ένα σαλόνι, ένα υπνοδωμάτιο και ένα μπάνιο· ο επάνω όροφος φιλοξενεί άλλα δύο υπνοδωμάτια και ένα δεύτερο μπάνιο, ολοκληρώνοντας μια άνετη και καλά ισορροπημένη διάταξη. Η ιδιοκτησία ενισχύεται περαιτέρω από τους βοηθητικούς χώρους: γκαράζ, αποθήκες, αποθηκάκι και χώρο αποθήκευσης, όλα σχεδιασμένα για πρακτική χρήση ακόμη και μακροπρόθεσμα. Εξωτερικά, η αγροικία περιβάλλεται από περίπου 5,5 εκτάρια γης με ελαιώνες, γεωργικές εκτάσεις και δάση: ένα μέγεθος που εγγυάται ιδιωτικότητα, δυνατότητες μικρής κλίμακας γεωργίας και άμεση επαφή με τη φύση. Η τοποθεσία αποτελεί ένα από τα βασικά πλεονεκτήματα της ιδιοκτησίας: ήσυχη, αλλά εύκολα προσβάσιμη, λίγα χιλιόμετρα από το Todi και το Spoleto, και καλά συνδεδεμένη με τους κύριους άξονες μεταφοράς. Μια ιδανική λύση για όσους αναζητούν μια αγροικία στην Ουμπρία με θέες, δύο ξεχωριστά κατοικίες και ευρεία γη, σε μια αυθεντική αλλά προσβάσιμη τοποθεσία.