Простая вилла на 3 спальни недалеко от Остуни

Ключевые особенности

Шикарная вилла с 3 спальнями

Популярный жилой район

Близко к удобствам

Частный сад площадью 1800 кв.м

Возможность установки бассейна

Камин

Большая веранда для отдыха и обедов на улице

Пицца-рубан

Крытая терраса с чудесным видом

Аэропорт Бриндизи в 30 км

Описание недвижимости Эта просторная вилла прекрасно расположена всего в нескольких шагах от Остуни, прекрасного города белого цвета.
Это идеальный выбор для тех, кто ищет загородную недвижимость, но не изолирован и рядом с удобствами.
Вилла расположена в тупике с охраняемым въездом, обслуживающем только эту виллу и две другие.
Входная дверь ведет в просторную зону для проживания и приема пищи с камином и современной кухней справа.
Коридор ведет в три большие спальни и одну ванную комнату.
Веранда окружает виллу с трех сторон, поэтому здесь много вариантов для уличных обедов.
Справа от виллы веранда ведет к вместительной кладовой с уличной кухней и пицца_печью.
Спиральная лестница ведет на крышу с террасой с прекрасным видом на окружающую сельскохозяйственную местность — идеально для закатов.
Оливковая роща площадью чуть менее 2000 кв.м дополняет участок.
Этот великолепный оазис может стать полным с бассейном и беседкой. Настоящее преимущество недвижимости — ее расположение, всего в 2 км от Остуни, прекрасного города-биanco.

ОстуниОстуни, часто назваемый одним из самых захватывающих городов Южной Италии, славится своей потрясающей белоснежной архитектурой домов. Настоящий драгоценный камень средиземноморской архитектуры, этот город — лабиринт уровней, лестниц, узких улочек и арочных проходов, каждый из которых скрывает что-то очаровательное на каждом шагу. Благодаря своей яркой атмосфере Остуни стал популярным направлением, особенно среди молодых путешественников. Улицы обставлены кафе, гелатериями и ресторанами, а пешеходный маршрут от Пьяцца Сан Оронцо до собора — оживленный центр, заполненный бутиками, магазинами сувениров и традиционными трактириями.

Потрясающий Адриатический берег, усеянный песчаными пляжами и стильными пляжными клубами, всего в 10 минутах езды. Живописные прибрежные деревни Санта Сабина и Вилланова, обе с многочисленными вариантами морской кухни, также находятся недалеко от города, всего в 10 минутах.

РЕГИОН

Недвижимость идеально расположена для исследования всего, что может предложить долина Итрия.

Города поблизости для знакомства

Каровиньо — в 3 км, предлагает отличный выбор местных трактирий и ресторанов с мишленовскими звездами. Очаровательная площадь города и Центро Сторико, с норманским замком, идеально подходят для вечерних прогулок.

Алберобелло — культовый город трулло и сказочное наследие ЮНЕСКО.

Локоротондо – Известен своими очаровательными мощеными улочками, яркими рождественскими украшениями, знаменитым вином и признанными ресторанами.

Мартинья-Франка Живой и элегантный барочный город с потрясающей архитектурой, магазинами высокого класса, изысканными ресторанами и яркой культурной сценой.

Лечче — шедевр барочной архитектуры, прозванный «Флоренцией Юга».

Польиньяно-аль-Маре — драматические скалы, морские пещеры и очаровательные морские виды.

Кастеллана-Готте – Впечатляющие природные известковые пещеры протяжённостью более 3 километров

Савеллетри – Живописная рыбацкая деревня и врата к песчаным пляжам Адриатики

Матера – Скальный город ЮНЕСКО с древними пещерными жилищами, всего в часе езды

МЕЖДУНАРОДНЫЕ ТРАНСПОРТНЫЕ СООБЩЕНИЯ
Пулья — доступное и хорошо связанное место для международных путешественников, что облегчает поездки и исследования региона.

Два международных аэропорта: Аэропорт Бари (60 минут к северу), Аэропорт Бриндизи (35 минут к югу). Оба хорошо связаны автомагистралями и обслуживаются такими авиакомпаниями, как Ryanair, EasyJet, Aer Lingus и British Airways.

Паромные сообщения: Из Бари и Бриндизи вы можете сесть на паромы в Грецию, Албанию и Хорватию, что делает их удобными для путешествий на выходные через Адриатическое море.

ПоездОстуни также есть вокзал с прямой линией до Бари, Бриндизи и Лечче.

Погода и климат

Более 300 солнечных дней в году и значительно больше солнечных часов, чем в Северной Италии, теплая средиземноморская климата Пульи идеально подходит для активного отдыха на открытом воздухе. Наслаждайтесь мягкими зимами, солнечным летом и практически круглогодической температурой воды для купания.

Часы солнечного света: Декабрь — февраль: в среднем 4 часа солнечного солнечного дня. Июнь — август: 10-11 часов в сутки.

Средняя температура воды: Май: 19°C, август — сентябрь: 27°C, ноябрь: 19°C.

Когда вы покупаете дом в Апулии, большая часть внимания уделяется открытой жизни на свежем воздухе. Эта недвижимость предлагает широкие возможности для создания просторной частной террасы, перголы, бассейна и зоны для приготовления еды на улице, идеально подходящей для наслаждения средиземноморским образом жизни.

Образ жизни и культура

Итальянский образ жизни — это все о связи, сообществе и наслаждении каждым моментом. Расположенная в центре между Локоротондо, Мартиной Франка и Альберобелло, здесь так много всего, что можно испытать:

Рыбалка на свежем морском воздухе у моря в ресторанах за городом и у моря.

расслабляйтесь в пляжных клубах вдоль побережья, или наслаждайтесь живой пляжной жизнью вдоль захватывающего побережья Апулии.

Утренние рынки в живописных городках, предлагая свежие местные продукты и ремесленные товары.

Винные туры и дегустации в известных местных виноградниках, дегустируя знаменитые вина Апулии.

Погрузитесь в богатую культуру Апулии, с фестивалями музыки, религиозными карнавалами и традиционными мероприятиями.

Изучайте историю региона с экскурсиями по древним городам, замкам и объектам Всемирного наследия ЮНЕСКО.

Учите итальянский язык с уроками в местных школах языка.

Запишитесь на кулинарные курсы чтобы освоить искусство сицилийской кухни.

Наслаждайтесь яркими ночными развлечениями в пляжных клубах или в неформальных вечерах за ужином под звездами.

АКТИВНОСТИ НА ОТКРЫТОМ ВОДЕ
Благодаря своему уникальному расположению — полуострову, окруженному Адриатическим и Ионическим морями, регион является раем для любителей активного отдыха и спорта.

Вода