Недвижимость на продажу в Остуни, Апулия
Остуни известен как Белый город благодаря побеленному старому городу, который покрывает его вершину холма, расположенного в нескольких километрах от побережья Адриатического моря в Провинция БриндизиРасположенный между морем, равниной с древними оливковыми деревьями и краем Валье-д’Итрия, это одно из самых популярных мест в Апулии среди иностранных покупателей.
Старый город
Центро историко — это лабиринт белых улочек, ступенек и арок, ведущих к собору с позднеготическим фасадом и большим розовым окном. Дома плотно прижаты друг к другу, многие имеют небольшие террасы на крыше с видом на оливковые рощи и море. Ниже старого города расположены новые районы Остуни с магазинами, сервисами и многоквартирными домами.
Жильё в историческом центре обычно представляет собой небольшие квартиры или дома на нескольких уровнях, иногда с сводчатыми комнатами и террасой. Отремонтированные объекты пользуются спросом для сдачи в аренду на время отпуска.
Сельская местность и побережье
Большая часть недвижимости на продажу находится в сельской местности вокруг города, а не в центре, среди сухих каменных стен, оливковых рощ и узких улочек. Равнина между Остуни и морем славится своими многовековыми оливковыми деревьями, а побережье имеет песчаные пляжи и бухты в Вилланова, Роза Марина и Коста Мерлата. Внутри страны земля поднимается в сторону Валле д’Итрия, района трулли.
Чистрино и Челье Мессапика рядом расположены холмистые города Валле д’Итрия, Каровиньо находится к юго-востоку с его замком и побережьем, и Фазано находится к северо-западу в сторону Бари.
Недвижимость на продажу в Остуни
Виллы составляют крупнейшую группу объявлений, обычно это одноэтажные загородные дома с бассейном, террасами и оливковыми деревьями, за ними следуют массерии и фермерские дома, несколько квартир в старом городе и редкие ламии — традиционные каменные фермерские здания со сводчатой крышей, требующие реставрации. Цены умеренные: многие дома стоят от примерно 130 000 до 350 000 евро, и лишь небольшое число больших отреставрированных массерий и вилл достигают семизначных сумм.
Повседневная жизнь и как добраться
В Остуни есть супермаркеты, школы, больница и еженедельный рынок, город живёт круглый год, хотя самый оживлённый период — лето. Местная кухня основана на оливковом масле, овощах, орекьетте, буррате и свежей рыбе с побережья.
Станция находится на Адриатической железной дороге между Бари и Лечче. Двухполосная автомагистраль SS16 проходит вдоль побережья в сторону Бриндизи и Бари. Ближайший аэропорт — Бриндизи, а аэропорт Бари предлагает более широкий выбор рейсов.
Покупка в Остуни
Для загородных домов проверьте, как осуществляется водоснабжение, так как многие зависят от колодцев, резервуаров или подключения к региональному водопроводу, а также куда отводятся сточные воды — в септик или иным образом. Строительство в сельской местности строго контролируется, и новое строительство обычно требует большого участка, поэтому если вы планируете расширить trullo или lamia, уточните в комуне, какой объем разрешен. Вблизи побережья также действуют правила по ландшафту и прибрежной зоне.
Старые сельские здания часто имеют части, которые никогда не были задекларированы. Используйте услуги геометра, хорошо знакомого с районом Остуни, чтобы убедиться, что здания, бассейн и земля, предлагаемые к продаже, правильно отражены в кадастре и планировочных документах комуне.