Имоти за продажба в Рим, Лацио
Рим е столицата на Италия и най-големият град в страната Провинция Рим, разположен на бреговете на Тибър на известно разстояние навътре от тиренското крайбрежие. Предлаганите тук имоти са в най-високия сегмент на италианския пазар: апартаменти в исторически палацо, пентхауси с тераси над покривите и вили с градини в жилищните райони и на ръба на града.
Историческият център
Центро сторико включва Пантеона, Пиаца Навона, Испанските стъпала и Фонтанът ди Треви, с Форума и Колизеума на юг и Ватиканския град отсреща на реката. Апартаментите тук обикновено са в стари сгради, разположени около вътрешен двор, с високи тавани, гредоред или фрескирани стаи и, на горните етажи, покривни тераси.
Ежедневният живот в центъра се води пеша. Много улици са пешеходни или в зона с ограничен трафик, а паркирането е рядко, затова гаражното място добавя реална стойност към имота.
Кварталите на Рим
Извън центъра всеки квартал има свой характер. Трастевере и Монти запазват тесните си улички и местните тратории; Прато, близо до Ватикана, има широки булеварди и солидни сгради от началото на XX век; Париоли и районът около Вила Боргезе са по-тихи и зелени, с по-големи апартаменти и някои отделни вили. По-навън, парк Апия Антика и северните квартали към Касия и Фламиния са местата, където се намират повечето вили с дворове.
Крайбрежието при Остия и Фрегене и Кастели Романи в Албанските хълмове са лесно достъпни за уикенд бягства от града.
Имоти за продажба в Рим
Апартаментите представляват по-голямата част от обявите, включително няколко пентхауса, като вилите съставляват по-голямата част от останалите, а понякога се срещат и селски имения. Това е скъп пазар: малко домове се предлагат под 1 000 000 евро, голяма част са между приблизително 1,2 и 2,5 милиона евро, а най-луксозните вили и апартаменти в Palazzo достигат няколко милиона евро. Много имоти са просторни, с четири или повече спални.
Ежедневен живот и как да стигнете там
Като столица, Рим разполага с всички услуги, от които жителят може да се нуждае, включително международни училища, частни болници, посолства и огромен избор от магазини, ресторанти и културен живот. Мрежата на метрото е ограничена, но полезна, а автобусите и трамваите покриват останалата част от града.
Roma Termini е главната жп гара, с високоскоростни влакове до Флоренция, Милано и Неапол. Околовръстният път GRA се свързва с A1 и другите магистрали. Фиумичино е основното международно летище, а Чампино обслужва много нискотарифни полети.
Покупка в Рим
Повечето апартаменти се намират в кондоминиуми, затова поискайте информация за годишните такси за обслужване, последните протоколи от събрания на собствениците и подробности за планирани ремонти на фасадата или покрива. Сградите в историческия център често са паметници на културата и промени могат да изискват одобрение както от органите по опазване на наследството, така и от общината.
Проверете дали терасата или стаята на покрива са построени с разрешение, тъй като неразрешени пристройки не са рядкост в по-старите сгради. Местен геометър може да сравни плановете, съхранявани в кадастъра, с настоящото състояние на апартамента и да потвърди историята на планирането, преди да подпишете предварителен договор.