Имоти за продажба във Венеция, Венето
Венеция е построена върху повече от сто малки острова в лагуна в северната част на Адриатика и е столицата на Венето и на Провинция Венеция. Покупката тук обикновено означава апартамент в историческа сграда, достъпна пеша или с лодка, в град без коли, където почти всеки адрес има изглед към канал, кампо или покриви.
Историческият град
Историческият център е разделен на шест сестиери: Сан Марко, Кастело, Канареджо, Сан Поло, Санта Кроце и Дорсодуро. Всеки има свой характер, от оживените улици около Риалто и площад Сан Марко до по-тихите жилищни кътчета на източен Кастело и северен Канареджо. Дорсодуро, дом на галериите Академия и крайбрежието Затере, и Сан Поло, около пазара Риалто, са добре представени сред обявите.
Много от апартаментите за продажба са в бивши палаци, често с високи гредоредни или боядисани тавани и терацо подове, а някои имат алтана, дървената покривна тераса, типична за града.
Лидо и Лагуната
Общината включва също островите в лагуната и голяма територия на континента около Местре. Лидо, дълъг бариерен остров между лагуната и откритото море, има пясъчни плажове, вили от началото на XX век и улици, по които се допускат автомобили, и всяка година е домакин на Венецианския филмов фестивал. Мурано, известен със стъклото си, и Бурано, с боядисаните си къщи, се достигат с вапорето.
По крайбрежието на североизток, Лидо ди Йезоло е голям курортен град с апартаменти и ваканционни къщи.
Имоти за продажба във Венеция
Апартаментите съставляват почти всички обяви, от компактни жилища до апартаменти на последния етаж с тераси и апартаменти в исторически палаци, с изключение на някои къщи или вили. Цените са високи: повечето обяви са над 1 милион евро, а най-скъпите достигат няколко милиона.
Ежедневие и как да стигнете там
Ежедневният живот се води пеша и по вода. Мрежата от вапорета свързва сестиерите с Лидо, островите и континента, а магазини, пазари и услуги са разпределени из кварталите. Много жители предпочитат домове далеч от най-натоварените туристически маршрути.
Гара Санта Лучия предлага бързи влакове до Милано, Флоренция, Рим и други градове, а Пиазале Рома е терминал за автомобили и автобуси. Летище Венеция Марко Поло се намира на континента отсреща на лагуната, с водни и пътни връзки към града, а летище Тревизо е алтернатива.
Покупка във Венеция
Високите приливи, acqua alta, могат да наводнят приземните етажи и по-ниските части на града, въпреки че бариерите МОСЕ вече защитават лагуната от най-високите. Възникването на влага и сол е постоянен проблем в по-старите сгради, затова попитайте за последните ремонти на стени, основи и покриви. Повечето сгради са защитени и промените изискват съгласие от органите за опазване на наследството, както и от общината.
Обмислете практични въпроси като стълби, асансьори, доставки и достъп за строители. Преди подписване ангажирайте геометър или архитект с венециански опит, за да проверите дали апартаментът, терасите и всяка алтана са правилно регистрирани в кадастъра и са построени с необходимите разрешителни.