Описание

Ключови характеристики

Площ на земята: 91 хектара (житни, пасища, маслинова гора)
Основната къща: 420 кв.м. на 3 етажа
Аграрни сгради: 400 кв.м. складове, навес за оборудване (300 кв.м. с фотоволтаична система 20 kW)
Конюшни:
Говеди: 1 000 кв.м. застояли + 500 кв.м. открити зони
Прасе: 350 кв.м. изолирана предварително сглобена сграда
Ресторант: оборудван с пещ на дърва, павилиони и напрежена структура (600 кв.м. външна площ)
Одобрен проект: 300 кв.м. за ново съоръжение и винена изба
Градина: 10 000 кв.м. със площадка за игри
Артезиански кладенец: капацитет 4 л/сек

Описание
Положена в дивите хълмове на Маремма, в община Кампанятико, само на 14 км от Гросето, тази земеделска имот предлага уникална възможност за фермерство, животновъдство и агритуризъм.

Основната къща с площ 420 кв.м., красиво реставрирана от местен камък, е разположена на три етажа. Наземният етаж включва голяма таверна с камина, винена изба, перално помещение, техническо помещение и баня. Първият етаж съдържа просторна дневна с камина, напълно оборудвана кухня, 2 спални, 2 бани и кабинет. Вторият етаж включва 3 спални, кабинет и 2 бани. В цялата къща са вложени висококачествени материали като подово отопление, теракотена настилка и щори.

Обградена от добре поддържан градина с пътеки и детска площадка от 10 000 кв.м, имотът включва и различни селскостопански съоръжения. Това включва 400 кв.м складове, 300 кв.м навес за оборудване с фотоволтаична система от 20 kW, и конюшни за говеда и Свине.

За агритуризъм, имотът разполага с напълно оборудван ресторант с камина на дърва, студено хранилище и открита площ от 600 кв.м с беседки и напречна структура, перфектна за събития.

Плодовитата земя е идеална за био земеделие и лозарство (сертификация iGP Montecucco). А artesian вграден кладенец с капацитет 4 л/с осигурява достатъчно напояване за земята.

Тази земеделска имот е перфектна за всеки, търсещ многофункционална собственост в една от най-вълнуващите части на Маремма.

Реф. A7631TA1379221A