Имоти за продажба в Кампанятико, Тоскана
Кампанятико е хълмово село над долината на Омброне във вътрешната Марема, в Провинция Гросето. Намира се между град Гросето и склоновете на Монте Амиата, а предлаганите за продажба имоти са почти изцяло фермерски къщи и вили в околния провинциален район.
Селото и неговата обстановка
Старото село се намира на рид с изглед към речната долина и плавните хълмове към крайбрежието. Центърът му е компактна група каменни къщи, енорийска църква и останки от средновековни укрепления, и остава тихо през по-голямата част от годината.
Общината включва също селата Монторсаио, Арчиле и Марукети. Пейзажът е открита земеделска земя с житни полета, пасища, маслинови горички и лозя, разделени от редици дъбове и участъци с средиземноморски храсти.
Вино, провинция и близки градове
Кампаньятеко се намира в района на виното Монтекукко, произвеждащ червени вина на основата на Сангиовезе, а хълмовете са осеяни с малки винарни и маслинови мелници. Реката Омброне тече през долината под селото по пътя си към морето.
Гросето се намира на югозапад за магазини и услуги. Чивитела Паджанино е съседната община на север, а Чиниджано се намира в хълмовете на изток към Монте Амиата. Скансано е на юг отсреща през долината.
Имоти за продажба в Кампанятико
Фермите доминират в обявите, обикновено с три или четири спални, земя, маслинови дървета и понякога басейн, заедно с няколко вили. По-големите ферми с повече спални са подходящи за отдаване под наем за почивка. Цените са средни до високи: малко домове се предлагат под 500 000 евро, повечето са между около 550 000 и 1,5 милиона евро, а нито една от текущите обяви не надвишава 2 милиона евро.
Ежедневие и как да стигнете там
Кампаньятеко има няколко местни магазина и барове, докато магазините, болницата и училищата в Гросето са на кратко пътуване с кола. Плажовете на крайбрежието на Марема и термалните извори на Сатурния и Петриоло са на разстояние за еднодневни излети.
Двулентовият път между Гросето и Сиена минава близо до селото, а гара Гросето е на крайбрежната линия между Рим и Пиза. Най-близките големи летища са Пиза, Флоренция и Рим Фиумичино.
Покупка в Кампанятико
Фермите в този район често идват с няколко хектара земя, затова проверявайте границите, правата на преминаване и дали някаква земя е наета от местни фермери. Земята близо до Омброне може да е изложена на риск от наводнения, а рискът от пожари през лятото означава, че храстите около сградите трябва да се поддържат чисти.
Наемете местен геометър да прегледа кадастралните карти и разрешителните за строеж в общината, за да знаете точно кои сгради са законни жилища и кои все още са селскостопански постройки.