Описание

Ключови характеристики
Добре укрепена винарна с 5 хектара напоена земя
4 хектара лозя (Малвазиа Тоскана, Малвазиа ди Кандиа, Требиано, Мерло, Каберне, Санжовезе)
1.5 хектара маслинена гора (Франтоио, Морайоло, Лечино, Корреджиоло)
Годишно производство: приблизително 500 цента грозде, 6000 кг екстра върджин зехтин
Масло с iGP сертификат
Пълно оборудвана винарна/складова зона (100 кв.м)
Опаковане, търговия на дребно и складови помещения (50 кв.м)
Дегустационна и трапезария за 22 гости (90 кв.м)
130 кв.м земеделска постройка
Модулен дом
Включително кладенец и селскостопанска техника

Описание
Тази утвърдена винарна се намира в леко хълмисто местоположение в красивата тосканска Маремма, на около 30 км от морето и само на минути от най-близкото градче. С общо 5 хектара оросяемо земя, имотът предлага комбинация от винопроизводство, производство на зехтин и малък ресторантски бизнес, което го прави уникална възможност за тези, които искат да инвестират в известния агро-хранителен сектор на Тоскана.

Лозето е около 4 хектара и се култивира с бели и червени сортове грозде, произвеждайки около 500 цента грозде годишно с добив 70%. Маслиновата градина от 1.5 хектара, състоящась от 500 дървета, дава около 200 цента маслини годишно, което е приблизително 900 литра сертифицирано ИГП екстра върджин зехтин.

Имота включва напълно оборудвана винарна/складова зона, стаи за бутилиране, търговия и съхранение, дегустационна зала с камина и закрита трапезария за 22 души. Завод за селскостопански дейности с площ 130 кв.м и предварително произведено жилище допълват съоръженията.

В двора има кладенец, а продажбата включва цялото необходимо аграрно оборудване, включително трактори, танк за пренасяне на грозде и други инструменти.

С добре стратегическо местоположение, напълно функциониращи съоръжения и сертификати за качество, тази имотна собственост представлява идеално решение за тези, които търсят процъфтяващ бизнес в една от най-желаните области на Италия.

Разстояния
Море – приблизително 30 км
Център на града – няколко минути
Гросвето – приблизително 40 км
Флоренция – приблизително 150 км
Рим – приблизително 200 км

риф. A7631TA2280624A