Описание

На главния площад в Гуалдо Каетануе, на няколко крачки от Рока Борджа, цял каменен сграда се разпростира директно към живота в селото. Фасадата е гола каменна, входната врата е рамкирана с тухли, а основата на мястото се връща много преди 1939 г. — такъв адрес наблюдаваше как площада се пълни и опразва през вековете.

Вътре сградата работи като малък свят сам по себе си. Навлизащ по мраморната стълба, първият апартамент се развива с камина-кухня, която води към живееща тераса, повдигнат приемен кабинет под боядисани гредови тавани и теракота подови настилки, две двойни спални и две бани. Втора, напълно отделна апартамент, се намира на етажа нагоре — още три спални, просторна кухня за хранене и дневна с прозорци, които гледат директно към площада.

Отдолу сградата продължава да печели. Търговска площ от 78 кв.м. се отваря точно към обществената площ, в момента използвана като бар с собствено складиране и готова за ползване от първия ден. Зад нея, склад с площ 24 кв.м. добавя допълнителна гъвкавост на първия етаж.

Жилищните етажи са здрави и изпълнени с характер от онова време — шпакловани стени, изложени дървени греди, тухли, чакъл и паркет, дървени щори, независимо отопление. Те ще се възнагради от внимателно обновяване: нов покрив и модернизирана инфраструктура, всичко останало с козметичен характер.

Това е рядък имот в Умбрия, който позволява една сграда да се управлява като няколко доходни линии едновременно — дългосрочни наеми, бутик хотел на един етаж, живеене и работно място, плюс действащо кафе на партерния етаж. Аерогара Перуджа е близо; Бевагна, Спело и лозята Сагрантино в Монтефалко са на разстояние за уикенд пътуване.