Описание

Кастелина Мариитима, на няколко крачки от центъра на града, но в същото време в запазена и доминираща позиция с широк морски изглед, който се простира от остров Елба до островите Капрая, Горгона и Корсика, с удоволствие ви представяме този великолепен имот с голяма частна градина от около 3500 кв.м, върху която се намира плувен басейн с размери 8 м x 4 м и беседка. Постройката датира от началото на 1900-те години, след това е била реконструирана и напълно реновирана през 2008 година. През 2023 година е извършена енергийна ефективност (изолация на покрива и топлинна обвивка). Имотът е с обща площ около 270 кв.м и е разделен на две единици. Апартаментът на партерен етаж от около 110 кв.м се състои от голяма тераса, голям входен коридор, двойна всекидневна с камина и открита кухня, две големи спални и баня. Апартаментът на горния етаж собствена конструкция с греди и тухли, с около 80 кв.м план, включва входен коридор, дневна/трапезария/кухня с директен достъп до жива тераса около 30 кв.м с невероятен изглед към морето, околността и басейна. Нощният коридор ни води към двете големи спални, съпроводени от баня с душ. Завършващите част от имота са стаи за пране и складови помещения отдолу и изба, която служи като гостна къща с апартамент с 3 спални и баня. Всяка жилищна единица е оборудвана с независима газова отоплителна система. Имотът може лесно да бъде преобразуван в еднофамилна вила. Отлично решение за две семейства или като инвестиция за доход. Енергийна класа "Е" IPE: >175kwh/mq година