Описание

К Castellina Marittima, всего в нескольких шагах от центра города, но в то же время в уединённой и доминирующей позиции с широким видом на море, простирающимся от острова Эльба до островов Капраия, Горгона и Корсика, рады представить на рынке эту великолепную недвижимость с большим частным садом площадью около 3500 кв. м, на котором расположился бассейн размером 8×4 м с беседкой.Здание датируется началом 1900-х годов, затем было расширено в Неварах и полностью отремонтировано в 2008 году. В 2023 году проведены энергосберегающие работы (изоляция крыши и теплоизоляционный слой).Общая площадь недвижимости составляет около 270 кв.м и разделена на две части.Квартира на первом этаже площадью примерно 110 кв.м состоит из большой террасы, просторного входного холла, двойной гостиной с камином и открытой кухни, двух больших спален и ванной комнаты.Квартира на верхнем этаже с потолками из балок, рофферами и кирпичом занимает около 80 кв.м и включает в себя входной холл, гостиную/столовую/кухню с прямым выходом на жилую террасу около 30 кв.м с захватывающими видами на море, окрестности и бассейн. Ночной коридор ведет к двум просторным спальням, сопровождаемым ванной с душем.В комплексе есть помещения для прачечной и хранения в подвале, а также сарай, использующийся как гостевой дом, где оборудована трёхкомнатная квартира с ванной.У каждого жилого блока есть независимая система отопления на пропане.Недвижимость легко превращается в односемейную виллу.Отличное решение для двух семей или как инвестиция для сдачи в аренду.Класс энергетической эффективности "E" IPE: >175 кВт·ч/м² в год