Описание

Основни характеристики

Просторна вила с 6 спални

Два самостоятелни апартамента

Перфектен за двустайно живеене – готов за нанасяне

Модерни кухни и просторни дневни

Голяма тераса на покрива

Изворна вода

Двустайно стъкло

Парцел от 6500 кв.м

Възможност за асансьор

На 20 км от летище Бриндизи

Описание на имота

Тази светла, просторна вила близо до Сан Вито дей Нормани разположена на два етажа. Всеки етаж е автономен с модерна кухня, дневна с открита планировка, три спални и една баня. Горният етаж има покрита веранда за хранене на открито и гледка към предната страна на къщата.
Долният етаж разполага с достъп с автомобилна алея. Освен това, верандата гледа към задния двор. Така, и двата апартамента имат уединение.
Вилата, построена през 2005 г., разполага с централно отопление и двойни стъкла.
Има камина на всеки етаж и термо камина на горния етаж.
Външна стълба води до голямата покривна тераса. Тук е възможно да се направи слънчева тераса с пергола и лятна кухня.
Има артезиански кладенец за независимо водоснабдяване, и е възможно да се добави басейн в земята.
Има дистанционно управляван порта за достъп, възможно е да се направят два входа за разделяне на имота и ползване за ваканционен туристически бизнес.
Прекрасната градина с 6500 кв.м (1,6 акра) обгражда имота. Има маслинова гора, мандаринови дървета и няколко бадемови дървета с красиви розови цветя през пролетта.
Терасовидната зона около предната част на къщата е огромна, и където е възможно, да се намали и озелени с нови дървета, зелени растения и др.
Технически характеристики:
Артизиански кладенец за неограничен собствен водоснабдителен източник
Електричество от мрежата
Централно газово отопление с газовия резервоар в градината
На първия етаж има също така наричаният термо камино, който с дърва осигурява отопление вместо газ към радиаторите на стените във всяка стая.

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ
Къщата е на по-малко от две километра от Сан Вито ди Нормани, с всички удобства, включително четири супермаркета.
Това е град с целогодишно население, с хубав площад за вечерна разходка и великолепни местни ресторанти. Има доста голяма общност от чужденци тук.
Разстоянието до Сан Михеле Салентино е 5 км, а до Остуни, прекрасния „бял град“, е 12 км.

КАКВО ДА ВИДИТЕ:
Тук има красивият природен резерват Торе Гаучето до морето. Той предлага атрактивно бягство от курортите на плажовете, тъй като можете да намерите недокоснати плажове и тук не е разрешено да се кара автомобил. От имота до бреговете на Адриатическо море се стига лесно за около 20-25 минути (20 км). Паркирането е в центъра за посетители, има организирани природни разходки, велосипедни турове и пътешествия с маски за гмуркане.
На север по крайбрежието се намират Торре Санта Сабина и Спечиола, две морски места с много плажове, ресторанти и кафенета.

Имотът има предимство, че не е далеч от централните области на световен интерес, като пещерите на Кастелана, които са дълги една миля; археологическите разкопки на римската Егантия край Адриатическото крайбрежие; къщите труло на Алберобело – обект на Световното наследство на ЮНЕСКО: красивият бял град Остуни, разположен на върха на хълм с фантастичен морски изглед; средновековният град Ория; богатият бароков град Мартина Франка; малкият и чаровен Цистернино, парка Зоосафари Фасано (много забавление за деца и възрастни); пещерите на Полиняно а Маре, известни и с вкусния си сладолед; Гротаали, известен със своите порцелани и стари каменни резби; и накрая, но не на последно място, известният бароков град Лече, който се нарича Флоренция на Юга. Лече е красив град за дълги разходки, наслаждавайки се на фантастичната атмосфера, барове, външни ресторанти и страхотни магазини. До Лече се стига за 15-20 минути и разполага с безброй медицински църкви и богатство от архитектура. Също така, известният римски амфитеатър се използва в града за музикални и театрални представления на открито през лятото.

На юг, вътрешността на Саленто разполага с няколко чаровни исторически села с древна история. Къщите обикновено имат градина и тераса върху покрива, и е възхитително да отвориш простата врата от улицата – и вътре, почти като малък дворец с градина! Предимството да останете в град е социализирането с италианските съседи, ходенето до кафенето, купуване на вестник и чаша кафе сутрин и наличието на всички удобства под ръка ден и нощ.
В Стърнатина и Мартиняно на юг от Лече, древногръцкият още се говори от селяните.
Малги е като мини Лече с много хубави сгради. Муро Лечеese е по-малък и представлява малък град/село със отлична архитектурна история. Кутрофиано е известен с француското си ваканционно жилище. Руфано разполага с много хубави стари сгради за продажба, които чакат да намерят нови собственици и да бъдат възстановени. Сурано има малък център с много отлични антикварни съоръжения за продажба. Спонгано, отново, е малко село, заобиколено от маслинови градини. Тук можете да видите грандиозни уединени вилни имоти и селски убежища, притежавани от чужденци и семейства от Северна Италия, които идват да релаксират в селския Саленто.
Източното крайбрежие на Саленто е по-диво от югозападното и за хора, които обичат морето и риболова. Малко по-елегантно от източното крайбрежие. Кастро е красиво с разположението си върху скалата до морето и много вили с директен достъп до морето. Санта Чезария Терме е спа курорт, много популярен с красивата си обстановка и залива.
Разходката от Санта Мария ди Лейука до Галиполи предлага много красиви пясъчни плажове. Местата може да не са най-красивите, но има място за плажен живот, пицарии, ресторанти и диско музика през лятото.
Санта Кателина е известна и със своите много хубави вили, някои антични, в района.
Морето извън Порто Чезаро, по-нагоре по брега, е вероятно най-красивото и има фантастична гледка към залеза.