Cette villa lumineuse et spacieuse près de San Vito dei Normanni s'étend sur deux étages. Chaque étage est indépendant avec une cuisine moderne, un salon à aire ouverte, trois chambres et une salle de bain. L'étage supérieur dispose d'une véranda couverte pour les repas en plein air et donne sur le devant de la maison.
Le rez-de-chaussée dispose d'un accès par allée. De plus, une véranda surplombe le jardin arrière. Ainsi, les deux unités ont leur intimité.
La villa construite en 2005 possède un chauffage central et du double vitrage.
Il y a une cheminée à chaque étage et un termo camino à l'étage supérieur.
Un escalier extérieur mène à la grande terrasse sur le toit. Il est possible d'y aménager une terrasse ensoleillée avec une pergola et une cuisine d'été.
Il y a un puits artésien pour l'eau indépendante, et il est possible d'ajouter une piscine enterrée.
Il y a un accès à distance contrôlé par portail, permettant peut-être de faire deux entrées pour diviser la propriété et l'utiliser pour la location de vacances.
Un beau jardin de 6500 m² (1,6 acres) entoure la propriété. Il y a une oliveraie, des mandariniers et plusieurs amandiers avec de belles fleurs roses au printemps.
La zone en terrasses autour de l'avant de la maison est enorme, et là où c'est possible, la réduire et l'aménager avec de nouveaux arbres, des plantes vertes, etc.
Aspects techniques :
Puits artésien pour une source d'eau inépuisable
Électricité principale
Chauffage central au gaz avec la citerne dans le jardin
Au premier étage, il y a aussi un fameux termo cheminée qui, avec du bois, fournit le chauffage à la place du gaz aux radiateurs muraux dans chaque pièce.
Emplacement
La villa est située à moins de 2 km de San Vito Dei Normanni, avec toutes ses commodités, y compris quatre supermarchés.
C'est une ville toute l'année avec une charmante piazza pour une passeggiata le soir et des restaurants locaux fabuleux. Il y a une communauté d'expatriés assez nombreuse ici.
Il y a 5 km jusqu'à San Michele Salentino et 12 km jusqu'à Ostuni, la magnifique « città bianca ».
À VOIR :
Il y a la belle réserve naturelle Torre Gauceto près de la mer. Elle offre une escapade attrayante des stations balnéaires, car vous y trouvez des plages encore sauvages et aucune voiture n'est autorisée ici. De la propriété, les rives de la mer Adriatique sont facilement accessibles en environ 20-25 minutes (20 km). Le stationnement se trouve au centre d'accueil des visiteurs, et il y a des promenades organisées dans la nature, du cyclotourisme et des excursions de snorkeling.
Plus au nord le long de la côte, vous trouvez Torre Santa Sabina et Specchiolla, deux stations balnéaires avec de nombreuses plages, restaurants et cafés.
Le bien immobilier a l'avantage de ne pas être loin des quartiers centraux d'intérêts mondiaux, tels que les grottes de Castellana longues d'un mile ; les fouilles archéologiques de la Rome antique Egnatia sur la côte adriatique ; les maisons en trullo d'Alberobello – un site classé au patrimoine mondial de l'UNESCO : la magnifique ville blanche d'Ostuni, située au sommet d'une colline offrant une vue fantastique sur la mer ; la ville médiévale d'Oria ; la ville baroque riche de Martina Franca ; la petite et charmante Cisternino, le parc animalier Safari de Fasano (beaucoup d'amusement pour les enfants et les adultes) ; les grottes de Polignano à Mare, aussi connues pour leur délicieuse glace ; Grottaglie, célèbre pour sa céramique et ses anciennes sculptures en pierre ; et enfin, la célèbre ville baroque de Lecce, appelée la Florence du Sud. Lecce est une belle ville pour long promenades, profiter de l'ambiance fantastique, des bars, des restaurants en plein air et des boutiques agréables. Lecce est accessible en 15 à 20 minutes et possède d'innombrables églises médicales et une grande richesse architecturale. Le célèbre théâtre antique romain est également utilisé en ville pour des performances de musique et de théâtre en plein air pendant l'été.
Plus au sud, dans l'intérieur des terres du Salento, il y a plusieurs villages historiques charmants avec une histoire ancienne. Les maisons de ville ont souvent un jardin et une terrasse sur le toit, et il est fascinant d'ouvrir la simple porte de la rue – et à l'intérieur, c'est presque comme un petit palais avec un jardin ! L'avantage de rester en ville est de socialiser avec des voisins italiens, de marcher jusqu'au café, d'acheter un journal et une tasse de café le matin, et d'avoir toutes les commodités à portée de main jour et nuit.
À Sternatina et Martignano, au sud de Lecce, le grec antique est encore parlé par les villageois.
Maglie ressemble à un petit Lecce avec de nombreux beaux bâtiments. Muro Leccese est plus petit et représente une petite ville/village avec une excellente histoire architecturale. Cutrofiano est célèbre pour la possession de maisons de vacances françaises. Ruffano possède de nombreux anciens bâtiments magnifiques à vendre, en attente de trouver de nouveaux propriétaires et d'être restaurés. Surano a un petit centre-ville avec des installations antiques très remarquables à vendre. Spongano, encore une fois, est un petit village entouré d'oliviers. Ici, vous pouvez voir de grandes villas isolées et des refuges à la campagne appartenant à des étrangers et à des familles du Nord de l'Italie qui viennent se détendre dans le Salento rural.
La côte est du Salento est plus sauvage que le sud-ouest et convient aux amateurs de mer et de pêche. Elle est un peu plus élégante que la côte est. Castro est magnifique avec sa situation en haut de la falaise près de la mer et de nombreuses villas avec un accès direct à la mer. Santa Cesarea Terme est une station thermale très populaire avec un cadre magnifique et une baie.
Le trajet de Santa Maria di Leuca à Gallipoli comporte de nombreuses plages de sable fin. Les villages ne sont peut-être pas les plus beaux, mais ils offrent de la place pour la vie sur la plage, des pizzerias, des restaurants et de la musique en discothèque en été.
Santa Catarina est également connue pour ses nombreuses belles villas, anciennes pour certaines, dans la région.
La mer au large de Porto Cesareo, plus au nord de la côte, est probablement la plus belle et offre un coucher de soleil exceptionnel.
