Имоти за продажба в Империя, Лигурия
Провинция Империя е най-западната част на Италианската Ривиера, простираща се по крайбрежието от френската граница при Вентимилия до Черво и границата на провинция Савона. Този участък е известен като Ривиера дей Фиори заради цветарството, което е оформило икономиката му, а зад крайбрежните градчета серия от стръмни, тесни долини се изкачва бързо през маслинови тераси и средновековни села към Морските Алпи.
Имоти тук са в горния сегмент на италианския пазар. Вили с морска панорама съставляват най-голямата част от имотите за продажба, следвани от апартаменти в крайбрежните градове и къщи в селата навътре в сушата. Много вили са на цени над 1 милион евро, докато апартаментите и каменните къщи в хълмовите села предлагат по-достъпен начин за влизане в района.
Санремо и Оспедалети
Санремо е най-известният град в провинцията и има най-голям избор от имоти на този сайт. Той е известен с казиното си, фестивала на песента и вилите и хотелите от Бел Епок, а старият квартал Ла Пиня се изкачва по хълма над модерния център в лабиринт от улички и покрити пасажи. Имотите варират от апартаменти в исторически сгради близо до крайбрежието до самостоятелни вили с градини по склоновете над града.
Точно на запад, Оспедалети е по-малък курорт в защитен залив, с алея, обсадена с палми, и имоти с гледка директно към морето. Велосипедна и пешеходна пътека, изградена по маршрута на старата крайбрежна железница, минава по брега от Оспедалети през Санремо и по-нататък на изток, и е едно от удоволствията на ежедневието тук.
Бордигера, Валебона и Западните хълмове
Бордигера има почти толкова имоти за продажба, колкото Санремо. През деветнадесети век привлича голяма британска общност, а градът все още има по-тих, по-жилищен характер, с обградената си стара част на носа, дълга крайбрежна алея и градини, пълни с палми. Типични са вилите с дворове и апартаментите в по-стари сгради.
В хълмовете зад, Валебона е компактно средновековно село, заобиколено от маслинови горички и оранжерии, близо до Себорга и самопровъзгласеното ѝ княжество. Тези хълмови села предлагат селски къщи и вили с терасовидни земи, често с гледка към крайбрежието, на цени под тези в крайбрежните градове.
Долчеаква, Периналдо и Вал Нервия
Вал Нервия се простира навътре от Кампоросо и Валекрозия. Долчеаква е известна със замъка Дория в руини и едноарковия средновековен мост, изобразен от Моне, както и с Rossese di Dolceacqua, едно от малкото забележителни червени вина на Лигурия. По-нагоре в долината, Пиня и Кастел Виторио са каменни села, изградени около стръмни улички и арки, с планински пейзажи и пешеходни маршрути към Алпите.
Периналдо се намира на рид между Нервия и крайбрежието и е родното място на астронома Джовани Доменико Казини. Тук има добър избор от имоти на този сайт, главно селски къщи и селски имоти с гледка към хълмовете. Имотите в долината обикновено са по-достъпни отколкото по крайбрежието, а много домове разполагат с маслинови тераси.
Вентимилия и долината Роя
Вентимилия е последният италиански град преди Франция, с средновековен горен град, голям петъчен пазар и ботаническите градини Hanbury на нос Ла Мортола наблизо. Тук има апартаменти в града и вили по склоновете към границата.
Навътре в сушата, долината Роя води на север към Пиемонт и Франция. Айроле е малко село с каменни къщи над реката, на железопътната линия от Вентимиля до Кунео, и предлага селски имоти в зелена, тиха обстановка, близо както до крайбрежието, така и до Френската Ривиера.
Източно от Санремо, град Империя, Таджия с нейните маслини Taggiasca, Диано Марина и селото на хълма Черво допълват крайбрежието на провинцията, докато Триора в долината Аржентина е известна с историята си на процеси за вещици.
Имот и начин на живот в провинция Империя
Провинцията има мек климат през цялата година, а крайбрежните градове от Вентимиля до Санремо предлагат болници, училища, магазини и услуги през цялата година. Вътрешните села са много по-тихи, с няколко магазина и барове, като някои разчитат на крайбрежието за ежедневни нужди.
Местната кухня се базира на зехтин, особено от маслините Taggiasca, заедно с песто, фокача, прясна риба и зеленчуци, отглеждани на терасите. Френската Ривиера е близо, така че Ментон, Монако и Ница са лесно достъпни за посещение, а планините зад крайбрежието предлагат маршрути за пешеходен туризъм и колоездене.
Търсенето на ваканционни имоти под наем е силно в Санремо, Бордигера и Оспедалети, особено за домове близо до морето. Купувачите, които планират да отдават имот под наем, трябва да проверят местните правила за регистрация и лицензиране преди покупка.
Летища и транспортни връзки
Летище Ница Кот д’Азюр, разположено от другата страна на френската граница, е най-удобното международно летище за повечето от провинцията и предлага полети из цяла Европа. Италианската алтернатива е летище Кристофоро Коломбо в Генуа, особено за източната част на провинцията.
Автомагистрала А10 минава по крайбрежието от Генуа до Вентимиля и продължава във Франция към Ница. Крайбрежната железопътна линия от Генуа спира в Империя, Таджия, Санремо, Бордигера и Вентимиля, с връзки към Франция, а линията през долината Роя свързва Вентимиля с Кунео и Пиемонт.
Апартаментите в крайбрежните градове могат да се ползват без кола, но за повечето хълмови села и селски домове е необходим автомобил, тъй като пътищата са тесни и извити.
Покупка и ремонт на имот в провинция Империя
Голяма част от провинцията е стръмна, а много къщи са построени на или над тераси, поддържани от сухи каменни стени. Проверете състоянието на подпорните стени, дренажа и риска от свлачища, и потвърдете достъпа с автомобил и паркиране, тъй като някои имоти се достигат само пеша или по частен път. Нека местен геометър потвърди, че сградата, всички разширения и басейн съответстват на кадастралните и строителни документи.
Лигурия има история на земетресения, а изоставеното село Бусана Векиа над Санремо е било повредено през 1887 г., затова е препоръчително да се направи структурен преглед на по-старите каменни сгради. Крайбрежните имоти подлежат на строги правила за опазване на пейзажа и промени по външния вид може да изискват одобрение.
За апартаменти проверете таксите за кондоминиума и планираните ремонти. За къщи в хълмовете проверете водоснабдяването, септичната система и границите, и предвидете разходи за поддръжка на маслинови тераси и почистване на растителност като предпазна мярка срещу пожари.
От вили над Санремо и Бордигера до селски къщи в Периналдо и Вал Нервия, провинция Империя предлага имоти на Ривиерата с лесен достъп както до италианското, така и до френското крайбрежие.