Имоти за продажба в Ла Специя, Лигурия
Провинция Ла Специя е най-източната част на Лигурия, на границата с Тоскана. Тя включва дълбокото естествено пристанище на Залива Ла Специя, Чинкуе Тере и Портовенере на стръмното крайбрежие на запад, както и долините на реките Магра и Вара навътре в сушата, където хълмовете са покрити с кестенови гори, маслинови тераси и малки каменни села.
Жилищата, обявени на този сайт, са предимно вили, с няколко апартамента, селски къщи и ферма. Цените са високи, както е обичайно по лигурийското крайбрежие: повечето имоти струват значително над половин милион евро, въпреки че в по-вътрешните райони и нуждаещите се от ремонт могат да се намерят за много по-малко.
Ла Специя и Портовенере
Ла Специя е морски град и оживено пристанище в началото на залива, с пешеходен търговски център, крайбрежна алея и музеи. Имотите в града са главно апартаменти, с вили на хълмовете над него, които гледат към залива. Това е най-практичната база в провинцията за целогодишно живеене, с болници, училища и главна железопътна гара.
На западния край на залива Портовенере е рибарско село с високи цветни къщи под генуезка крепост и църквата Сан Пиетро, с изглед към остров Палмария. То е част от същия обект на световното наследство на ЮНЕСКО като Чинкуе Тере.
Леричи и Заливът на поетите
Източният бряг на залива е известен като Заливът на поетите, на името на Шели и Байрон, които са пребивавали тук през деветнадесети век. Леричи е оживен пристанищен град под своя замък, с малък плаж, крайбрежна алея и лодки в залива. Наблизо са Сан Теренцо, където е живял Шели, и Теларо, малко село, построено върху скали над морето.
Имотите около Леричи включват вили с градини и морски гледки по гористите склонове, апартаменти в града и по-стари къщи в селцата. По-надолу на юг, Амеглия и нос Монтемарчело гледат към устието на Магра и плажовете към Тоскана.
Чинкуе Тере
На запад от Ла Специя, петте села на Чинкуе Тере се придържат към стръмен бряг с терасирани лозя, свързани с пътеки, железница и лодки. Вернаца, с малкото си пристанище и църква на водата, е едно от най-посещаваните. Имотите тук са оскъдни и много търсени, обикновено малки апартаменти и селски къщи, а цялата област е национален парк с строги правила за строителство.
Вал ди Магра и Вал ди Вара
Навътре в сушата, долината на Магра води към Сарцана, укрепен пазарен град с крепост, и Кастелнуово Магра, хълмово село сред лозя в Колли ди Луни. Долината на Вара на северозапад е по-зелена и по-тиха, с села като Каличе ал Корновильо, заобиколени от гори. Фермерски къщи и селски домове в тези долини струват значително по-малко отколкото на брега, а морето е все още лесно достъпно.
Имот и начин на живот в провинция Ла Специя
Ла Специя, Сарцана и Леричи предлагат магазини, здравеопазване и услуги през цялата година. Селата на Чинкуе Тере са много оживени през лятото и тихи през зимата, а ежедневието там зависи от влака и стръмните пътеки.
Местната храна и вино включват песто и фокача, миди, отглеждани в залива, Верментино от Колли ди Луни и сладкия Шакетра на Чинкуе Тере.
Търсенето на ваканционни наеми е много силно по крайбрежието. Правилата за отдаване под наем в Чинкуе Тере и около залива трябва първо да се проверят в комуната.
Летища и транспортни връзки
Летище Пиза е най-близкото международно летище за повечето от провинцията, а летище Генуа обслужва западната част.
Автомагистрала A12 минава по крайбрежието от Генуа покрай Ла Специя и Сарцана към Пиза, а A15 води на север през Апенините към Парма. Ла Специя е на главната железопътна линия между Генуа и Пиза, а регионални влакове обслужват всяко село в Чинкуе Тере. През сезона лодки свързват Ла Специя, Леричи, Портовенере и Чинкуе Тере.
Паркирането е ограничено в крайбрежните села и някои домове могат да се достигнат само пеша.
Закупуване и реновиране на имоти в провинция Ла Специя
Голяма част от това крайбрежие е стръмно, а силни дъждове могат да причинят свлачища и наводнения, както се случи в Чинкуе Тере през 2011 г. Нека местен геометър провери имота спрямо кадастралните и планови записи и местните карти на опасностите, както и да инспектира подпорните стени и терасите.
Защитата на пейзажа е строга по крайбрежието, в Национален парк Чинкуе Тере и около Портовенере, затова промени по фасади, покриви и градини изискват одобрение. Проверете достъпа, паркирането и състоянието на частните пътеки и алеи.
От апартаменти в Ла Специя до вили над Леричи и селски къщи в долината Магра, провинция Ла Специя предлага лигурски крайбрежни имоти на лесно разстояние от Тоскана.