Имоти за продажба в Модена, Емилия-Романя
Провинция Модена се простира от равнината на север от града, близо до река По, на юг през хълмовете с лозя до главния рид на Апенините при Монте Чимоне, най-високият връх в северните Апенини. Град Модена се намира на Виа Емилия между Болоня и Реджо Емилия, а провинцията е известна с балсамовия оцет, Ламбруско и автомобилните производители от Маранело.
Жилищата за продажба на този сайт са главно в Апенините на Модена, в горните долини на Секя и Драгоне. Каменни къщи и фермерски имоти съставляват повечето обяви, с изключение на някои вили или селски имения, а цените обикновено са ниски: повечето домове се предлагат за значително под 200 000 евро, а няколко струват по-малко от 100 000 евро.
Монтефиорино и долината Драгоне
Монтефиорино има най-голям избор от жилища в провинцията на този сайт. Селото е построено около средновековна крепост, Рока, която приютява музей на партизанската република Монтефиорино, свободна зона, създадена в тези планини през 1944 г. Неговите махали са разпръснати по хълмовете с гори и пасища над долините на Секя и Драгоне.
Палагано, съседното село, има подобни малки села и фермерски имоти. Типичните домове са каменни къщи с хамбари, изби и някаква земя, много от които се нуждаят от ремонт.
Фрасиноро и Високите Апенини
Фрасиноро се намира по-нагоре, към тосканската граница, където долините се стесняват под гористи ридове, а проходът Радичи води към Гарфаняна. Селото е израснало около бенедиктинско абатство, основано през единадесети век, а околността е подходяща за пешеходен туризъм с букови гори, планински езера и летни пасища.
Планинските къщи тук са построени за сняг, с дебели каменни стени и стръмни покриви, а много от тях имат допълнителни постройки или земя.
Серамазони, Полинаго и Средните хълмове
По-надолу, Серамазони и Полинаго се намират в хълмовете между равнината и планините, по-близо до Модена и Маранело. Това е пейзаж от полета, кестенови гори и разпръснати ферми, с къщи в провинцията, които са в обсега на града за ежедневни услуги. По-нататък на изток, ски курортите Сестола и Фанано се намират под Монте Чимоне.
Имоти и начин на живот в провинция Модена
Самият Модена има катедрала, камбанарията Гирландина и площад Пиаза Гранде, които заедно образуват обект на световното наследство на ЮНЕСКО, както и университет и оживен пазар. Павуло нел Фриняно е основният обслужващ град на Апенините, докато по-малките села може да имат само бар и хранителен магазин.
Храната в провинцията е известна: традиционен балсамов оцет от Модена, Пармиджано Реджано, Ламбруско, тортелини и тигеле, малките плоски хлябове на хълмовете. Планините предлагат пешеходен туризъм, събиране на гъби и ски на Монте Чимоне.
Летища и транспортни връзки
Летище Болоня е основното международно летище за провинцията и е най-практично за апенинските села. Летище Милано, Верона и Пиза са алтернативи в зависимост от полетите.
Модена се намира на магистрала А1 между Милано и Болоня, където започва А22 към Верона и прохода Бренер. Градът има чести влакове до Болоня и Милано, а високоскоростната гара в Реджо Емилия е близо. Планинските пътища водят по долината на Секя до Монтефиорино и Фрасиноро, като автомобил е необходим в Апенините.
Закупуване и обновяване на имоти в провинция Модена
Много селски къщи в Апенините се нуждаят от значителни ремонти, затова е добре местен геометър да провери дали имотът съответства на кадастралните и плановите записи и да оцени разходите за покриви, изолация, отопление, окабеляване и ВиК инсталации.
Емилия-Романя има сеизмична история както в Апенините, така и на равнината северно от Модена, която беше засегната от земетресения през 2012 г. Препоръчва се структурна оценка за по-старите каменни сгради. Глинените склонове на Апенините край Модена също са податливи на свлачища, затова проверете стабилността на мястото и неговата класификация в местните планове.
За планински къщи потвърдете зимния достъп и почистването на снега, водоснабдяването и септичните системи, както и дали оборите могат законно да бъдат преобразувани.
От селските къщи около Монтефиорино до планинските домове във Фрасиноро, провинция Модена предлага достъпни имоти в Апенините, близо до един от големите кулинарни градове на Италия.