Имоти за продажба в Рагуза, Сицилия
Провинция Рагуза обхваща югоизточния ъгъл на Сицилия, между планините Хиблеан и Средиземно море. Вътрешността е варовиково плато с каменни стени, дървета от рожков и маслини, бадемови градини и пасища, прорязани от дълбоки каньони; по крайбрежието има дълги пясъчни плажове, малки рибарски пристанища и крайморски села, които оживяват през лятото.
Провинцията е най-известна със своите къснобарокови градове. След земетресението през 1693 г., което разруши голяма част от югоизточна Сицилия, Рагуза, Модика и Скили бяха възстановени с внушителни църкви, дворци и стълбища, и сега са част от Световното наследство на ЮНЕСКО Вал ди Ното.
Имотите тук са с добро съотношение цена-качество според италианските стандарти. Много домове на този сайт са на цени под 200 000 евро, а някои селски къщи и къщи в села, нуждаещи се от ремонт, струват под 100 000 евро. Селските имоти са най-често срещаният тип обяви, обикновено каменни къщи, разположени в земя, оградена с каменни стени, заедно с къщи в села, фермерски къщи, няколко вили и традиционна масерия.
Рагуза и Рагуза Ибла
Рагуза е два града в един. Горният град, възстановен по мрежа след 1693 г., е съвременният административен и търговски център с магазини, офиси и болница. Под него, от другата страна на пропастта, Рагуза Ибла запазва по-стария уличен план, с купола на Дуомо ди Сан Джорджо, издигащ се над лабиринт от улички, палаци и църкви.
Имотите в Ибла са предимно градски къщи и апартаменти в исторически сгради, докато околностите на града предлагат каменни фермерски къщи, селски имоти и модерни вили. На юг, крайбрежието при Марина ди Рагуза има дълъг плаж и крайбрежна алея и е популярно място за летни домове.
Модика, Скили и крайбрежието
Модика Разпростира се по склоновете на каньон, като горният и долният град са свързани с дълги стълби. Известен е със своята зърнеста, студено обработена шоколад и с църквата Сан Джорджо на върха на монументално стълбище. Жилищата варират от градски къщи в старите квартали до селски къщи в околните долини, около селцето Фригинтини и на други места.
Скили, един от двата града с най-много имоти за продажба в провинцията на този сайт, се намира в долина, оградена от варовикови скали, с главна улица, облицована с барокови църкви и палати. Територията му достига до морето при Донналуката, Кава д’Алига и Сампиери, малки курорти с пясъчни плажове и дюни. Селските имения и фермерските къщи между Сички и крайбрежието са сред най-типичните имоти, предлагани тук.
По-нататък на изток, Позало е морски град с дълъг плаж и пристанище с фериботи до Малта.
Киарамонте Гулфи и Хиблейските хълмове
На север от Рагуза земята се издига към Хиблейските планини. Киарамонте Гулфи, град на върха на хълм, известен със своето зехтиново масло, гледа към равнината към морето, а Монтеросо Алмо е тихо планинско село сред гори и пасища. Имоти тук включват селски къщи и селски домове, често на най-ниските цени в провинцията.
На запад, Санта Кроче Камерина се намира на земеделска равнина близо до крайбрежието, близо до плажовете на Пунта Сека и древния гръцки обект Камарина.
Имоти и начин на живот в провинция Рагуза
Рагуза, Модика, Витория и Комизо предлагат болници, училища и услуги през цялата година, докато морските села са много тихи извън летния сезон. Климатът е топъл и сух, с меки зими.
Провинцията има силна хранителна традиция: сирене Рагузано, шоколад Модика, продукти от рожков и бадеми, както и червено вино Черазуоло ди Витория, единственото DOCG в Сицилия. Плажовете, колоезденето по тихи селски пътища, разходките в каньоните и посещенията на бароковите градове, както и на Сиракуза и Ното наблизо, предлагат много възможности за занимания.
Най-силно търсене на ваканционни наеми има около Ибла, Модика, Сички и крайбрежието. Преди да купите имот с цел отдаване под наем, потвърдете с общината как трябва да се регистрират и лицензира ваканционните наеми в Сицилия.
Летища и транспортни връзки
Летище Комисо, намиращо се в самата провинция, предлага ограничен брой вътрешни и сезонни полети. Катания Фонтанароса е основното международно летище за югоизточна Сицилия, с полети до цяла Европа, и е достъпно за цялата провинция.
Основните пътища свързват Рагуза и Модика с Катания и Сиракуза, а крайбрежният път свързва морските градове. Бавна регионална железница минава между Сиракуза, Модика, Рагуза и Гела, но има ограничена практическа полза. Фериботи от Позало прекосяват до Малта.
Колата е необходима за селските имоти и за придвижване между градовете.
Закупуване и обновяване на имоти в провинция Рагуза
Югоизточна Сицилия е сеизмичен район, както показва историята от 1693 г., затова е препоръчително структурно обследване на по-старите каменни сгради, а всички скорошни ремонти трябва да имат съответната сертификация. Нека местен геометър провери дали имотът съответства на кадастралните и строителните документи; селските сгради и пристроените части без пълни разрешителни не са необичайни в Сицилия и някои може никога да не бъдат узаконени.
За селските имоти проверете достъпа по пътищата, водоснабдяването (кладенец, цистерна или водопровод), септичните системи, границите и правата на преминаване, както и състоянието на евентуални сухи каменни стени. Имотите близо до крайбрежието трябва да бъдат проверени за строителни ограничения в близост до брега.
От къщи в Рагуса Ибла и Модика до селски имоти около Сичкили и домове близо до плажовете, провинция Рагуса предлага достъпни сицилиански имоти сред някои от най-добрите барокови градове на острова.