Имоти за продажба във Варезе, Ломбардия
Провинция Варезе се намира в северозападната част на Ломбардия, между източния бряг на езерото Маджоре, швейцарския кантон Тичино и северния край на Миланската равнина. Това е зелена, хълмиста провинция с малки езера, гористи долини и предпланински ридове, включваща и кратък участък от езерото Лугано на швейцарската граница.
Всеки имот на този сайт в провинцията е вила, а пазарът е категорично в горния сегмент: домове се предлагат от около 1 милион евро нагоре, като крайбрежните резиденции и големите имения достигат няколко милиона.
Лавено-Момбело и брегът на езерото Маджоре
Лавено-Момбело има най-голям избор от домове в провинцията на този сайт. Градът гледа към Вербания и Стреза през най-широката част на езерото Маджоре и е свързан с Интра чрез автомобилен ферибот. Кабинков лифт се изкачва от града до Сасо дел Феро, а градът дълго време е бил известен с керамичната си индустрия.
На юг по брега, Легиуно е дом на отшелническия манастир Санта Катерина дел Сасо, изграден в скалата над водата, а Анджера е наблюдавана от Рока Боромео, средновековна крепост с музей на кукли и играчки. Вилите по този бряг често се радват на гледки на запад към Боромеите острови и планините на Пиемонт.
Варезе и неговото езеро
Градът Варезе е известен като градинския град заради парковете и вилите, построени от заможни милански семейства през осемнадесети и деветнадесети век. Над него се намира Sacro Monte di Varese, поклоннически маршрут от параклиси, изкачващи се до хълмово село, част от включените в списъка на ЮНЕСКО Свещени планини на Пиемонт и Ломбардия, а регионалният парк Campo dei Fiori покрива планината зад него.
На запад, езерото Варезе е заобиколено от малки градчета като Гавирата и Бугуяте, с островчето Изолино Вирджиния, праисторически обект с къщи на пилоти, разположен край брега. Барасо и Кастело Кабиалио се намират по склоновете на Кампо дей Фиори, където вили са разположени сред гори с изглед към езерото и равнината.
Езерото Лугано и швейцарската граница
Порто Черезио е курортът на провинцията на езерото Лугано, с крайбрежна алея и лодки до Швейцария. Каделиано-Виконаго, в хълмовете близо до границата, е тих район с села и гори. Самият Лугано е близо, а много жители на този ъгъл на провинцията работят или пазаруват от другата страна на границата.
Имоти и начин на живот в провинция Варезе
Провинцията предлага висок стандарт на ежедневни услуги, с болници, училища, добри възможности за пазаруване и лесен достъп както до Милано, така и до Швейцария. Тя има силна традиция в колоезденето, гребането и ветроходството, а езерата и предпланинските хълмове предоставят възможности за пешеходен туризъм, планинско колоездене и водни спортове през цялата година.
Много от вилите тук се използват като основни домове от семейства, работещи в Милано или Тичино, а търсенето на ваканционни наеми е най-силно на езерото Маджоре. Купувачите, които планират отдаване под наем, трябва да проверят регионалните изисквания за регистрация преди покупка.
Летища и транспортни връзки
Милано Малпенса, основното междуконтинентално летище на Ломбардия, се намира в провинцията, близо до Казорате Семпионе, и е близо до почти всяка обявена тук недвижимост. Милано Линате и Бергамо са по-далеч, но удобни за някои полети.
Автомагистрала А8 свързва Варезе и района на Малпенса с Милано. Варезе има директни влакове до Милано, Лавено е крайната спирка на линия до Милано Кадорна, а железопътната връзка от Варезе до Мендризио осигурява влакове през границата към Лугано. Фериботи прекосяват езерото Маджоре от Лавено.
Закупуване и реновиране на имоти в провинция Варезе
Повечето вили край езерото и по склоновете са подложени на защита на пейзажа, която регулира външните промени, разширенията и басейните. Нека местен геометър потвърди, че вилата и всички допълнителни сгради съответстват на кадастралните и плановите записи преди подписване.
Котвени места и лодкостоянки на брега на езерото могат да се държат под държавна концесия, затова проверете дали тези права съществуват и могат да бъдат прехвърлени. Имотите близо до езерото Маджоре трябва да се проверят за история на наводнения, а къщите по склоновете – за подпорни стени, дренаж и достъп при лошо време.
Много вили датират от края на деветнадесети или двадесети век, затова предвидете обновления на отоплението, изолацията и енергийната ефективност, както и поддръжка на големи градини.
От вилите на брега в Лавено-Момбело до домовете по хълмовете над Варезе и близо до езерото Лугано, провинция Варезе предлага висококачествени имоти край езерото и с градини с летище Малпенса и Швейцария на прага.