Имоти за продажба във Вербано-Кузио-Осола, Пиемонт
Провинция Вербано-Кузио-Осола е най-северната част на Пиемонт, разположена между Швейцария и Ломбардия. Тричленното ѝ име описва географията ѝ: Вербано е пиемонтският бряг на езерото Маджоре, Кузио е северният край на езерото Орта, а Осола е дългата алпийска долина на река Точе, която тече на север към прохода Симплон.
Имотите за продажба на този сайт са съсредоточени по бреговете на езерото Маджоре и хълмовете непосредствено над тях. Вилите съставляват голямата част от жилищата, много от които с изглед към езерото, градини и частни терени, а цените са високи: повечето имоти се предлагат на стойност значително над 1 милион евро, като някои исторически резиденции са в най-високия ценови сегмент.
Стреза, Бавено и Боромейският залив
Стреза е един от най-известните курорти на италианските езера от деветнадесети век насам, с големи хотели, крайезерна алея и лодки до Боромейските острови. Изола Бела, с бароковия си дворец и терасовидните градини, Изола Мадре с ботаническата си градина и Изола дей Пескатори, малко рибарско селище с тесни улички, се намират непосредствено край брега. Над града, Монте Моттароне разделя езерото Маджоре от езерото Орта и предлага широки гледки към Алпите.
Бавено, известен с розовия гранит, добиван в близост, и Белджирата, по-надолу по брега, предлагат крайезерни вили и апартаменти в сгради от периода. По склоновете над Стреза вилите с големи градини гледат към залива към Вербания и островите.
Вербания и Паландза
Вербания е най-големият град на пиемонтската страна на езерото и провинциалната столица. Той е образуван от градовете Интра и Палянца, които запазват своя характер: Интра е търговският център и крайната спирка на автомобилния ферибот до Лавено на ломбардския бряг, докато Палянца има крайезерен фронт с градини, вили и кафенета с изглед към островите.
Ботаническите градини на Вила Таранто, на нос Кастаньола между двата града, са сред най-известните на италианските езера. Имоти във Вербания варират от апартаменти в града до исторически вили с частни терени и крайезерна зона, а хълмовите села Аридано и Би над града предлагат вили с изглед към целия залив.
Северният бряг към Швейцария
На север от Вербания езерото се стеснява, а брегът става по-стръмен и зелен. Оджебио и неговите села като Гонте, Канеро Ривиера и Трарего Вигиона са разположени на терасовидни склонове с кестенови гори и градини, с мек климат, който позволява на цитрусови дървета и камелии да процъфтяват. До Канеро се намират руините на замъците Малпага на два скалисти острова.
Вилите в тази част на езерото обикновено са разположени по хълмовете, с терасовидни градини, изглед към езерото и в някои случаи с частен достъп до водата. Канобио, последният италиански град преди швейцарската граница, има оживен крайезерен район и известен неделен пазар, а Локарно и Аскона в Швейцария са на кратко пътуване с кола.
Езерото Орта и долините Осола
Омегна, на северния край на езерото Орта, принадлежи към провинцията, докато по-голямата част от западния и южния бряг на езерото, включително Орта Сан Джулио, са в провинция Новара. Езерото Орта е по-малко и по-тихо от езерото Маджоре и е популярно сред купувачите, които предпочитат по-спокойна обстановка.
Вътрешността, Домодосола е главният град на Осола, с исторически пазарен площад и Сакро Монте Калварио, част от включените в списъка на ЮНЕСКО Свещени планини на Пиемонт и Ломбардия. Страничните долини, включително Валле Вигецо и Валле Формаза, предлагат алпийски села, шале и каменни къщи за купувачи, търсещи планински имоти.
Имоти и начин на живот в провинция Вербано-Кузио-Осола
Градчетата край езерото са оживени от пролетта до есента, с лодкови услуги, ресторанти на брега, фестивали и музикалния фестивал в Стреза през лятото. Вербания и Домодосола предлагат болници, училища и услуги през цялата година, докато по-малките села по склоновете са по-тихи през зимата и някои бизнеси затварят извън сезона.
Езерото предлага възможности за ветроходство, гребане, плуване и лодкови екскурзии до островите, а планините над него осигуряват лесен достъп до пешеходен туризъм, колоездене и ски. Национален парк Вал Гранде, един от най-големите диви райони в Алпите, се намира непосредствено зад Вербания. Местната кухня включва езерна риба, полента, планински сирена и вина от Пиемонт.
Търсенето на ваканционни имоти под наем е силно около Стреза, Вербания и северния бряг. Купувачите, които планират отдаване под наем, трябва да проверят регионалните изисквания за регистрация и местните правила преди покупка.
Летища и транспортни връзки
Международното летище Милано Малпенса е най-близкото за целия район на езерото, с полети до Великобритания, Ирландия, САЩ и голяма част от Европа. Милано Линате и Бергамо са по-далеч, а Цюрих и Женева могат да се достигнат през Швейцария.
Автомагистрала А26 от Генуа завършва при Гравелона Точе, между езерото Маджоре и езерото Орта, с връзка, продължаваща нагоре по долината Осола към прохода Симплон. Железопътната линия от Милано до Домодосола и тунела Симплон спира в Стреза и Бавено и продължава към Бриг и Женева. Железопътната линия Вигеццина минава от Домодосола през долината Вигецо до Локарно, а фериботи и хидрофойли свързват градовете по езерото.
Покупка и ремонт на имоти в провинция Вербано-Кузио-Осола
Вилите край езерото обикновено са подложени на защита на пейзажа, която контролира външните промени, разширенията, басейните и дори цвета на фасадите. Нека местен геометър провери дали къщата, прилежащите постройки и евентуалната лодкостоянка съответстват на кадастралните и плановите записи.
Крайбрежните пристанища, кейовете и лодкостоянките на брега на езерото често се намират на държавна земя под концесия, която трябва да бъде проверена и правилно прехвърлена. Нивото на езерото Маджоре може да се повиши рязко след силен дъжд, затова имотите на водната линия трябва да бъдат проверени за история на наводнения, а вилите по склоновете – за дренаж, подпорни стени и достъп по стръмни или тесни пътища.
Много вили датират от деветнадесети или началото на двадесети век, затова трябва да се предвиди разход за отопление, изолация, покриви и поддръжка на големи градини. Планинските имоти в Осола трябва да бъдат проверени за зимен достъп и натоварване от сняг.
От вилите над Стреза и в хълмовете около Вербания до къщите на брега на езерото на северния бряг близо до Канеро, провинция Вербано-Кузио-Осола предлага престижни имоти на езерото Маджоре, близо до Милано Малпенса и швейцарската граница.