Immobilien zum Verkauf in Ventimiglia, Ligurien
Ventimiglia ist die letzte italienische Stadt an der Küste vor der französischen Grenze, am Mündungsdelta des Flusses Roia in den Provinz Imperia. Die hier aufgeführten Häuser sind Villen in den Hügeln und Apartments in der Nähe des Meeres, mit Monaco und der Côte d’Azur in der Nähe.
Die Stadt und ihre Hügel
Die Stadt hat zwei Gesichter: das moderne Zentrum auf der Flachlandseite am Fluss, bekannt für seinen großen Freitagmarkt, und Ventimiglia Alta, die mittelalterliche Altstadt auf dem Hügel im Westen, mit Kathedrale und steilen Gassen. Die Überreste der römischen Stadt Albintimilium liegen im Osten.
In Richtung Frankreich passiert die Küste das Weiler Latte, die Hanbury Botanischen Gärten in La Mortola und die prähistorischen Höhlen der Balzi Rossi. Im Landesinneren führt das Roia-Tal nach. Airole, und das Nervia-Tal nach Dolceacqua. Bordighera und Sanremo liegen östlich entlang der Riviera.
Immobilien zum Verkauf in Ventimiglia
Villen machen den größeren Anteil aus, typischerweise freistehende Häuser mit Land, Pools und Meerblick in den Weiler oberhalb der Stadt, neben ein paar Apartments in der Nähe der Küste. Die Preise sind für die Gegend hoch, die meisten Angebote liegen zwischen etwa 1,6 Millionen € und 2 Millionen €.
Alltag und Erreichbarkeit
Ventimiglia ist eine arbeitende Grenzstadt mit Supermärkten, Schulen, einem Krankenhaus und viel grenzüberschreitendem Verkehr.
Der Bahnhof hat Züge entlang der italienischen Riviera nach Genua und nach Frankreich nach Nizza, sowie die Linie durch das Roia-Tal. Die Autobahn A10 verläuft direkt hinter der Stadt, und der Flughafen Nizza ist der nächstgelegene internationale Knotenpunkt.
Kauf in Ventimiglia
Für Hügelvillen prüfen Sie die Zufahrtsstraße, Wasserversorgung, Entwässerung und eventuelle Erdrutschklassifikationen des Landes. Immobilien in der Nähe des Flussmündungs- und Meeresufers sollten auf Feuchtigkeit und Hochwasserrisiko überprüft werden.
Bevor Sie sich verpflichten, lassen Sie einen Geometra die Katasterkarten und die Baugenehmigungen der Gemeinde durchsehen, damit Sie wissen, dass Pool, Nebengebäude und Erweiterungen alle rechtlich erfasst sind.