Beschreibung

Immobilie aus dem 16. Jahrhundert mit Panoramablick, 5 Suiten und Interieurs mit authentischem toskanischem Charme, zum Verkauf in Montepulciano. Eingebettet in die charmante Atmosphäre des historischen Zentrums von Montepulciano, zwischen den bekannten Landschaften der Valdichiana und des Val d’Orcia, hebt sich dieses exklusive Apartment, bekannt als Dimora Petrucci, durch seine Eleganz hervor. Es befindet sich in den zweiten und dritten Etagen eines prestigeträchtigen Adelspalastes aus dem 1500er Jahr, der Immobilie bietet eine beeindruckende Lage und garantiert Privatsphäre. Das Apartment verfügt über eine Wohnfläche von 218 qm/2.346 qm, geprägt von großzügigen Räumen, die durchdacht verteilt sind, um die Volumen zu optimieren.

Fein restauriert im Jahr 2021, weist es ausgezeichnete strukturelle Bedingungen und hochwertige Oberflächen auf. Das gesellige Herz des Hauses, im zweiten Stock gelegen, öffnet sich zu einem hellen Wohnzimmer mit integrierter Küchenzeile. Dieser Wohnbereich ist mit einem Pelletofen ausgestattet und wird durch große Fenster ergänzt, die einen Panoramablick auf das Tal bieten und in jeder Saison natürliches Licht spenden. Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich ein privates Arbeitszimmer, das perfekt als Home-Office oder Lesezimmer genutzt werden kann. Der Schlafbereich wurde sorgfältig für maximalen Komfort und perfekte Gastfreundschaft gestaltet, mit 5 geräumigen Doppelzimmern, jeweils mit eigenem Bad, um den Gästen vollständige Privatsphäre zu gewährleisten. Die Innenräume sind eine authentische Feier der toskanischen Tradition, hervorgehoben durch klassische Terrakottaböden und imposante Decken mit sichtbaren Holzbalken. Im dritten Stock werden die Räume funktional durch einen nützlichen Technikraum, den Heizraum, und die charmanten Dachbodenbereiche ergänzt, die derzeit nicht nutzbar sind. Eine prächtige Mischung aus historischem Charme und modernem Lebensstil, dieses Apartment erweist sich als hervorragende private Residenz oder eine großartige Investition für die Eröffnung eines exklusiven, international ansprechenden Boutique-Gästehauses.

IMMOBILIENREF.: MTP3965
Standort: Gemeinde: Montepulciano, Provinz: Siena, Region: Toskana
Typ: Apartment in einem historischen Adelspalast, auf zwei Ebenen angeordnet; ca. 218 qm/2.346 qm
Baujahr: 1500
Restaurierungsjahr: 2021
Zustand: ausgezeichnet/restauriert

Versorgungsanschlüsse:
Festnetztelefon: vorhanden
Internet: vorhanden
Heizung: Methan
Wasser: städtische Versorgung
Strom: vorhanden
Abwasser: städtische Kanalisation

Entfernung zu Dienstleistungen: nur wenige Gehminuten vom historischen Zentrum von Montepulciano entfernt
Entfernung zu den wichtigsten Flughäfen: Florenz 126 km, Perugia 70 km, Rom 233 km

Zweite Etage: Eingangsbereich, Wohnzimmer mit Kochnische und Pelletofen, Arbeitszimmer, Flure und 5 Doppelzimmer, jeweils mit eigenem Bad;
Dritte Etage: Dachboden mit Hauswirtschaftsraum, Heizraum und ungenutzten Bereichen