Propriété du XVIe siècle avec vue panoramique, 5 suites et intérieurs au charme toscan authentique, à vendre à Montepulciano. Nichée dans l’atmosphère charmante du centre historique de Montepulciano, au milieu des paysages renommés de la Valdichiana et de la Val d’Orcia, cet appartement exclusif, connu sous le nom de Dimora Petrucci, se distingue par son élégance. Situé aux deuxième et troisième étages d’un palais noble prestigieux datant du XVIe siècle, la propriété offre une position dominante, garantissant l’intimité. L’appartement dispose d’une surface de 218 m², caractérisée par des pièces spacieuses judicieusement réparties pour optimiser les volumes.
Finement restauré en 2021, il présente d’excellentes conditions structurelles et des finitions haut de gamme. Le cœur convivial de la maison, situé au deuxième étage, s’ouvre sur un salon lumineux avec une kitchenette intégrée. Cet espace de vie est équipé d’un poêle à pellets et est agrémenté de grandes fenêtres offrant une vue panoramique sur la vallée en contrebas, apportant de la lumière naturelle en toute saison. Adjacent au salon, un bureau privé sert parfaitement de bureau à domicile ou de salle de lecture. La zone nuit a été soigneusement conçue pour un confort maximal et une hospitalité parfaite, offrant 5 chambres doubles spacieuses, chacune enrichie de sa propre salle de bain attenante pour garantir une intimité totale aux invités. Les intérieurs sont une véritable célébration de la tradition toscane, soulignée par des sols en terre cuite classiques et des plafonds imposants ornés de poutres en bois apparentes. En montant au troisième étage, les espaces sont complétés de manière fonctionnelle par une pièce technique utile, la chaufferie, et les charmantes zones de combles, qui ne sont actuellement pas utilisables. Un mélange splendide de charme historique et de style de vie contemporain, cet appartement s’avère être une excellente résidence privée ou un excellent investissement pour lancer une guesthouse boutique exclusive et attrayante à l’international.
RÉFÉRENCE BIEN : MTP3965
Localisation : Commune : Montepulciano, Province : Siena, Région : Toscane
Type : appartement dans un palais noble historique, réparti sur deux niveaux ; environ 218 m²
Année de construction : 1500
Année de restauration : 2021
État : excellent/rénové
Services publics :
Réseau téléphonique fixe : disponible
Internet : disponible
Chauffage : méthane
Eau : alimentation municipale
Électricité : disponible
Épuration des eaux usées : raccordement au réseau municipal
Distance des services : à quelques minutes à pied du centre historique de Montepulciano
Distance des principaux aéroports : Florence 126 km, Pérouse 70 km, Rome 233 km
Deuxième étage : entrée, salon avec kitchenette et poêle à granulés, bureau, couloirs, et 5 chambres doubles, chacune avec salle de bain attenante ;
Troisième étage : grenier comprenant une buanderie, une chaufferie, et des zones inutilisables
