Beschreibung

Herrschaftliches renoviertes Anwesen mit Panoramablick, mittelalterlichem Innenhof mit Brunnen und Weinkeller, in der Nähe der wichtigsten Dienstleistungen, zum Verkauf in Siena.
Im Herzen der sienesischen Landschaft, in kompleks aus mittelalterlichen Gebäuden aus dem Jahr 1200, die 2006 liebevoll renoviert wurden, erstreckt sich diese elegante Wohnung mit 231 m² / 2486 ft² über drei Ebenen und verbindet historische Pracht mit modernem Komfort. Der Haupteingang empfängt Sie durch eine malerische Loggia mit Fachwerkbögen und Terrakottaboden, die zu einem intimen Innenhof führt, geschmückt mit einem alten steinernen Brunnen.
Das erste Obergeschoss verfügt über ein geräumiges und helles Wohnzimmer, dominiert von einem imposanten antiken Kamin, flankiert von einer Essküche mit Essbereich, einem großen modernen Badezimmer und dem Hauptschlafzimmer mit eigenem Ankleide-/Wanderaum.

Eine elegante Holztreppe führt in die zweite Etage, wo ein dramatischer Mezzanin, genutzt als Büro/Lesezimmer, das Wohnzimmer überblickt und zu einem zweiten Schlafzimmer führt.
Das Erdgeschoss, das intern verbunden ist, umfasst ein drittes Schlafzimmer mit eigenem Bad sowie direktem Zugang zum monumentalen gemeinschaftlichen Innenhof.
Das Anwesen wird ergänzt durch einen 13 m² / 140 ft² großen Weinkeller, der als Waschküche genutzt wird, sowie einen praktischen Außenstellplatz.
Die Architektur ehrt die toskanische Tradition durch hochwertige historische Materialien: beeindruckende Decken mit Fachwerkbalken und Terrakottaziegel, eleganten Parkettboden, tragende Steinbögen und Bogenfenster.
Eine exklusive und private Residenz, nur 7 km / 4,3 Meilen von den wichtigsten Dienstleistungen in Siena entfernt.

IMMOBILIE Ref: CNT3933
Lage: Gemeinde: Siena, Provinz: Siena, Region: Toskana
Typ: 231 m² / 2486 ft² Wohnung auf 3 Ebenen, mit Außenstellplatz und Weinkeller/Waschküche
Baujahr: 1200
Restauriert: 2006
Zustand: ausgezeichnet

Parkplatz: Außengelände

Versorgungsanschlüsse:
Festnetztelefon: vorhanden
Internet: ADSL, Mobil, Glasfaser
Heizung: Klimaanlage (kühl/warm), Gasheizung, elektrische Heizung, Holzpellet-Heizung, betrieben durch Strom, Wärmepumpe, Gas, LPG und Pellets
Wasser: öffentliche Wasserversorgung
Strom: vorhanden
Abwasser: Imhoff-Tank

Entfernung zu Dienstleistungen: 7 km
Entfernung zu den wichtigsten Flughäfen: Florenz 71 km, Pisa 111 km

Grundriss:
Erdgeschoss: zugänglich über innere Treppe, verfügt über ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und direktem Zugang zum gemeinschaftlichen mittelalterlichen Innenhof
Erstes Obergeschoss: Zugang durch eine Loggia, die zu einem Inninnenhof mit altem Brunnen führt; innen öffnet sich in ein großes Wohnzimmer mit Kamin und eine helle Küche mit Essbereich, plus ein geräumiges Badezimmer und ein Hauptschlafzimmer mit Ankleidebereich
Zweites Obergeschoss: zugänglich über eine innere Treppe, ein Mezzanin, genutzt als Büro-Lesezimmer, führt zu einem Schlafzimmer

Anbau: 13 m² / 140 ft² großer Weinkeller mit Waschküche und Stauraum