Περιγραφή

Εξαιρετικό ανακαινισμένο ακίνητο με πανοραμική θέα, μεσαιωνική αυλή με πηγάδι και κελάρι, κοντά στις κύριες υπηρεσίες, προς πώληση στη Σιένα.
Στην καρδιά της Σιενέζικης υπαίθρου, within ένα γοητευτικό μεσαιωνικό συγκρότημα κτιρίων που χρονολογείται από το 1200 και ανακαινίστηκε επιδέξια το 2006, αυτό το εκλεπτυσμένο διαμέρισμα 231 τ.μ./2486 τ.φ. εκτείνεται σε τρία επίπεδα, συνδυάζοντας την ιστορική μεγαλοπρέπεια με σύγχρονη άνεση.
Η κύρια είσοδος σε καλωσορίζει μέσω μιας γραφικής λότζιας με εμφανείς τούβλινους τόξους και δάπεδο από τερακότα, οδηγώντας σε μια οικεία εσωτερική αυλή διακοσμημένη με ένα αρχαίο πέτρινο πηγάδι.
Ο πρώτος όροφος διαθέτει ένα ευρύχωρο και φωτεινό καθιστικό με επιβλητικό παλαιωμένο τζάκι, πλαισιωμένο από κουζίνα με τραπεζαρία, μεγάλο ολοκληρωμένο μπάνιο και το υπνοδωμάτιο με ιδιωτικό walk-in closet/ντουλάπα.
Μία κομψή ξύλινη σκάλα οδηγεί στον δεύτερο όροφο, όπου ένας δραματικός ενδιάμεσος όροφος που χρησιμοποιείται ως γραφείο/βιβλιοθήκη βλέπει προς το καθιστικό και οδηγεί σε δεύτερο υπνοδωμάτιο.
Ο ισόγειος όροφος, που συνδέεται εσωτερικά, περιλαμβάνει ένα τρίτο υπνοδωμάτιο με en-suite μπάνιο και άμεση πρόσβαση στην επιβλητική κοινόχρηστη αυλή.
Το ακίνητο ολοκληρώνεται με ένα κελάρι 13 τ.μ./140 τ.φ. που χρησιμοποιείται ως laundry room και ένα βολικό εξωτερικό χώρο στάθμευσης.
Η αρχιτεκτονική τιμά την τοπική παράδοση της Τοσκάνης μέσω υψηλής ποιότητας ιστορικών υλικών: εντυπωσιακοί οροφές με εμφανείς ξύλινους δοκούς και κεραμιδί, εκλεπτυσμένο παρκέ, δομικά πέτρινα τόξα και αψιδωτά παράθυρα.
Μοναδική και ιδιωτική κατοικία, μόλις 7 χλμ./4,3 μίλια από τις κύριες υπηρεσίες της Σιένα.

ΑΚΊΝΗΤΟ Ref: CNT3933
Τοποθεσία: Δήμος: Σιένα, Περιφέρεια: Τοσκάνη
Τύπος: 231 τ.μ./2486 τ.φ. διαμέρισμα σε 3 επίπεδα, με εξωτερικό χώρο στάθμευσης και κελάρι/laundry room
Έτος κατασκευής: 1200
Έτος ανακαίνισης: 2006
Κατάσταση: εξαιρετική

Parking: εξωτερικός χώρος στάθμευσης

Υποδομές:
Σταθερό τηλεφωνικό δίκτυο: διαθέσιμο
Ίντερνετ: ADSL, κινητό, οπτικές ίνες
Θέρμανση: κλιματισμός (δροσερό/ζεστό), αερίων, ηλεκτρική, pellet ξύλου, powered by electricity, heat pump, gas, LPG και pellets
Νερό: δημοτικό δίκτυο ύδρευσης
Ηλεκτρισμός: διαθέσιμο
Απόβλητα νερού: Imhoff tank

Απόσταση από υπηρεσίες: 7 χλμ.
Απόσταση από κύριους αερολιμένες: Φλωρεντία 71 χλμ., Πίζα 111 χλμ.

Δόμηση:
Ισόγειο: προσβάσιμο μέσω εσωτερικής σκάλας, διαθέτει υπνοδωμάτιο με en-suite μπάνιο και άμεση πρόσβαση στην κοινή μεσαιωνική αυλή
Πρώτος όροφος: πρόσβαση μέσω λότζιας που οδηγεί σε εσωτερική αυλή με αρχαίο πηγάδι· εσωτερικά ανοίγει σε μεγάλο καθιστικό με τζάκι και φωτεινή κουζίνα με τραπεζαρία, καθώς και ευρύχωρο μπάνιο και υπνοδωμάτιο με ντουλάπα
Δεύτερος όροφος: προσβάσιμος μέσω εσωτερικής σκάλας, ένας ενδιάμεσος όροφος που χρησιμοποιείται ως γραφείο/βιβλιοθήκη οδηγεί σε υπνοδωμάτιο

Ακρινά: 13 τ.μ./140 τ.φ. κελάρι με laundry room και αποθηκευτικό χώρο