Ein rustikales Bauernhaus mit 5 Schlafzimmern zum Verkauf in Casamaggiore, Perugia, Umbrien, Italien

Erdgeschoss: Ein großes Wohnzimmer mit Kamin bildet das Herz des Hauses, mit zwei großen französischen Fenstern, die den Innenraum direkt mit der Veranda und dem Garten verbinden. Das Erdgeschoss wird abgerundet durch eine offene Küche, einen Abstellraum/Waschraum und ein Badezimmer mit Dusche.
Erste Etage: Über eine Innentreppe und die ansprechende Außentreppe zugänglich, beherbergt die Etage eine Panoramaveranda mit atemberaubendem Blick auf den See und die Hügel. Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer (eines mit eigenem Bad), ein vielseitiges Arbeitszimmer (oder viertes Schlafzimmer) und ein weiteres Badezimmer mit Fenster.
Geräteschuppen und Außenbereiche
Die Immobilie verfügt über einen unabhängigen Anbau mit Doppelzufahrt, ideal für Gäste oder Dienstpersonal, bestehend aus einem Wohnzimmer mit Kochnische und Kamin, Schlafzimmer, Bad und einer Veranda mit Holzofen und Grillbereich.

Der parkähnliche, vollständig eingezäunte Garten ist ein echtes Juwel der Privatsphäre: Hier befinden sich etwa 30 im Produktionsprozess befindliche Olivenbäume, ein prachtvoller Swimmingpool, ein privater Brunnen und ein Technikraum. Die Immobilie wird ergänzt durch eine 65 m² große Garage (mit Bad und Keller) sowie eine doppelte Einfahrt mit motorgesteuertem Tor.

Eine strategische Investition
Dank der zentralen Lage zwischen Umbrien und Toskana und der Liebe zum Detail eignet sich dieses Haus perfekt für verschiedene Verwendungszwecke:

Exklusives Anwesen: Für diejenigen, die ein luxuriöses Zuhause inmitten der Natur suchen.
Ferienhaus: Ein idealer Rückzugsort, um sich vom Stadtleben zu erholen.
Touristische Investition: Eine sofort nutzbare Immobilie mit architektonischen Besonderheiten und Annehmlichkeiten (Schwimmbad, Nebengebäude), die sie im hochwertigen touristischen Mietsegment äußerst wettbewerbsfähig macht.
Stärken:

Strategische Lage zwischen Trasimino-See und Val d’Orcia.
Unabhängiger Anbau für Gäste.
Privater Pool und eingezäunter Garten.
Geräumige Garage und hochwertige Ausstattungen (Terrakotta und Gewölbe).