Ферма на продажу с 5 спальнями в Casamaggiore, Перуджа, Умбрия, Италия

Расположенная в тихой деревушке Casamaggiore, в привилегированном месте, сочетающем спокойствие умбрийской сельской местности с близостью к озеру Тразимено и знаменитым деревням Валь ди Кьяна и Валь д’Орциа, мы предлагаем на продажу аутентичную ферму конца XIX века. Объект прошел тщательную консервационную реставрацию, сохраняющую оригинальную сельскую архитектуру, украшенную сводчатыми потолками и терракотовыми полами, предлагая идеальный баланс между историческим очарованием и современным комфортом.

Распределение пространства
Ферма расположена на двух уровнях и характеризуется светлыми и гостеприимными помещениями:

Цокольный этаж: просторная гостиная с камином, служащая сердцем дома, с двумя большими французскими окнами, напрямую соединяющими интерьер с верандой и садом. Этаж дополняет открытая кухня, кладовая/постирочная и ванная комната с душем.
Первый этаж: доступен как через внутреннюю лестницу, так и через эффектную внешнюю лестницу, на этаже расположена панорамная логgia с захватывающим видом на озеро и холмы. Зона для сна включает три спальни (одна с собственной ванной), универсальный кабинет (или четвертая спальня) и еще одну ванную комнату с окном.
Гостевой дом и внешние территории
Объект оснащен автономным анексом с двойным входом, идеально подходящим для гостей или обслуживающего персонала, в который входит гостиная с мини-кухней и камином, спальня, ванная и терраса с дровяной печью и зоной для барбекю.

Парковая территория полностью огорожена и является настоящей жемчужиной уединения: здесь растут около 30 плодоносных оливковых деревьев, великолепный бассейн, частный колодец и техническое помещение. К недвижимости также принадлежит гараж площадью 65 м² (с ванной и подвалом) и двойной въезд с автоматическими воротами.

Стратегическая инвестиция
Благодаря центральному расположению между Умбрией и Тосканой и вниманию к деталям, этот дом идеально подходит для различных целей:

Престижная резиденция: для тех, кто ищет исключительный дом в окружении природы.
Дачный дом: идеальное убежище для восстановления сил вдали от городской суеты.
Туристическая инвестиция: полностью готовая к эксплуатации недвижимость с архитектурными особенностями и удобствами (бассейн, дополнительное здание), делающими ее очень конкурентоспособной на рынке высококлассной туристической аренды.
Преимущества:

Стратегическое расположение между озером Тразимено и Валь д’Орциа.
Автономный гостевой анекс.
Частный бассейн и огороженный сад.
Просторный гараж и качественная отделка (терракота и своды).