Położona w cichym osiedlu Casamaggiore, w uprzywilejowanej lokalizacji, która łączy spokój umbryjskiej wsi z bliskością jeziora Trasimeno oraz ikonicznych wiosek Val di Chiana i Val d’Orcia, oferujemy na sprzedaż autentyczną farmę datującą się na koniec XIX wieku. Nieruchomość, poddana starannej konserwacyjnej renowacji, podkreśla oryginalną wiejską architekturę, ozdobioną sklepieniami z kolebkami i podłogami z terakoty, oferując idealne połączenie historycznego uroku z nowoczesnym komfortem.
Rozkład przestrzeni
Gospodarstwo rozłożone jest na dwóch poziomach, charakteryzujących się jasnymi i przytulnymi wnętrzami:
Parter: Duży salon z kominkiem stanowi serce domu, z dwoma dużymi oknami typu francuskiego, które bezpośrednio łączą wnętrze z verandą i ogrodem. Podłogę uzupełnia otwarta kuchnia, pomieszczenie magazynowe/pralnia oraz łazienka z prysznicem.
Czytaj więcej
I piętro: Dostępne zarówno schodami wewnętrznymi, jak i urokliwymi schodami zewnętrznymi, mieści panoramiczną loggię z zapierającym dech w piersiach widokiem na jezioro i wzgórza. Strefa sypialniana obejmuje trzy sypialnie (jedna z łazienką en-suite), wszechstronne biuro (lub czwartą sypialnię) oraz kolejną łazienkę z oknem.
Dom gościnny i przestrzeń zewnętrzna
Nieruchomość dysponuje niezależnym przybudówką z podwójnym wejściem, idealną dla gości lub personelu serwisowego, w skład której wchodzą salon z aneksem kuchennym i kominkiem, sypialnia, łazienka oraz weranda wyposażona w piec na drewno i miejsce na grilla.
Ogród, w całości ogrodzony, stanowi prawdziwy klejnot prywatności: znajduje się tam około 30 sadzonych drzew oliwnych w produkcji, wspaniały basen, prywatne źródło oraz pomieszczenie techniczne. Do nieruchomości należy także garaż o powierzchni 65 m2 (z łazienką i piwnicą) oraz dwu-kierunkowa droga dojazdowa z bramą napędzaną elektrycznie.
Inwestycja strategiczna
Dzięki centralnemu położeniu między Umbrią a Toskanią oraz dbałości o szczegóły, ta nieruchomość doskonale nadaje się do różnych zastosowań:
Luksusowa rezydencja: dla tych, którzy poszukują wyjątkowego domu otoczonego naturą.
Dom wakacyjny: idealne miejsce do regeneracji, z dala od miejskiego zgiełku.
Inwestycja turystyczna: nieruchomość gotowa do użytku, z architektonicznymi cechami i udogodnieniami (basen, domek gospodarczy), które czynią ją niezwykle konkurencyjną na rynku premium turystyki.
Mocarz:
Strategiczne położenie między jeziorem Trasimeno a Val d’Orcia.
Niezależny dom gościnny.
Prywatny basen i ogrodzony ogród.
Przestronny garaż i wysokiej jakości wykończenia (terakota i sklepienia).