Beschreibung

Aus dem 19. Jahrhundert stammend, mit Steinfassade, Swimmingpool, Garage, zusätzlichem Carport und Wald, zum Verkauf in Gaiole in Chianti. Im Herzen der Chianti Classico-Region, nur wenige Minuten von Gaiole in Chianti entfernt, befindet sich dieses distinguierte ehemalige Bauernhaus aus Stein aus dem 19. Jahrhundert, eingebettet in eine bezaubernde Landschaft aus sanften Hügeln, Weinbergen und uraltem Wald. Es bietet Privatsphäre, Charakter und zeitlosen toskanischen Charme. Das Anwesen aus dem 19. Jahrhundert genießt eine privilegierte, dennoch gut erreichbare Lage in einer der begehrtesten Gegenden des Chianti Classico, bekannt für sein Weinerbe, kulinarische Exzellenz und atemberaubende Landschaft.

Über drei Etagen verteilt und etwa 624 Quadratmeter groß (6716 Quadratfuß), bewahrt das Haus die Authentizität seiner historischen Ursprünge durch sichtbare Holzdecken, Terrakottaböden und originale Steindetails, die alle zu einer eleganten und warmen Inneneinrichtung beitragen. Teilweise restauriert und in gutem Zustand bietet es erhebliches Potenzial für weitere Verfeinerungen und maßgeschneiderte Aufwertungen. Die Unterkunft besticht durch großzügige, charaktervolle Räume, die gleichermaßen für anspruchsvolles privaten Wohnen oder gastronomische Nutzung geeignet sind, während die architektonische Integrität des Hauses eine seltene Grundlage für eine Ländliche Residenz mit nachhaltigem Anspruch darstellt. Das Grundstück bildet eine ruhige, private Oase, umgeben von gestalteten Gärten, die einen Swimmingpool für lange Sommertage mit Ausblick auf die toskanische Landschaft umrahmen. Hinter dem Garten erstreckt sich mehr als ein Hektar Wald und verstärkt das Gefühl von Abgeschiedenheit und natürlicher Schönheit. Ein separates Scheunengebäude mit 76 Quadratmetern (818 Quadratfuß) dient derzeit als Garage und bietet zusätzliche Flexibilität. Reich an Atmosphäre und heritage, ist diese Liegenschaft von außergewöhnlichem Charme, ideal geeignet als elegante private Residenz oder als Boutique-Gästehaus in einer der bekanntesten Destinationen Italiens.

OBJEKTSREF: CNT3149

Swimmingpool: 10×6 m
Versorgungsanschlüsse:
Festnetztelefon: wird angebunden
Internet: wird angebunden
Heizung: vorbereitet für Fußbodenheizung und Solarpanele, noch abzuschließen
Wasser: öffentliche städtische Wasserversorgung
Strom: vorhanden
Abwasser: Imhoff-Tank

Entfernung zu den Dienstleistungen: 2 km (Gaiole in Chianti)
Entfernung zu den Flughäfen: Florenz 80 km
Schotterstraße: 150 m

Grundriss:
Erdgeschoss: 2 großzügige Wohnräume, eine große Küche, Schränke, Lagerräume und Weinkeller
Mezzanin: 3 Zimmer, noch auszufüllen
Erstes Obergeschoss: großer zentraler Raum mit Kamin, 6 Schlafzimmer, vorbereitet für 5 Bäder