Description

Datant du XIXe siècle, avec des façades en pierre, piscine, garage, dépendance et forêt, à vendre à Gaiole in Chianti. Au cœur des collines du Chianti Classico, à quelques instants de Gaiole in Chianti, cette ancienne ferme en pierre distinguée du 19e siècle est située dans un paysage captivant de collines ondulantes, de vignobles et de forêt ancienne, offrant intimité, caractère et le charme intemporel de la Toscane. Datant du XIXe siècle, cette propriété bénéficie d’un environnement privilégié mais accessible dans l’une des régions les plus prisées du Chianti Classico, réputée pour son patrimoine viticole, sa gastronomie d’excellence et ses paysages extraordinaires.

Disposée sur trois niveaux et s’étendant sur environ 624 mètres carrés (6716 pieds carrés), la maison préserve l’authenticité de ses origines historiques à travers ses poutres en bois apparentes, ses sols en terracotta et ses détails en pierre d’origine, contribuant à des intérieurs chaleureux et d’une élégance discrète. Partiellement rénovée et en bon état, offrant un potentiel considérable pour des améliorations supplémentaires et une personnalisation sur mesure. L’hébergement se déploie avec des espaces généreux, pleins de caractère, adaptés aussi bien à une résidence privé raffinée qu’à une utilisation hôtelière, tandis que l’intégrité architecturale de la maison constitue une base rare pour une résidence de campagne d’un prestige durable. Le parc forme un refuge privé et paisible, où des jardins paysagers entourent une piscine positionnée pour profiter des longues journées d’été avec vue sur la campagne toscane. Au-delà du jardin, plus d’un hectare de forêt renforce le sentiment d’isolement et la beauté naturelle. Une dépendance séparée de 76 mètres carrés (818 pieds carrés) sert actuellement de garage et offre une flexibilité supplémentaire. Riche en atmosphère et en patrimoine, c’est une propriété d’un charme remarquable, idéale comme un domaine privé élégant ou comme projet hôtelier boutique dans l’une des destinations les plus célébrées d’Italie.

RÉFÉRENCE PROPRIÉTÉ : CNT3149

Piscine : 10x6m
Services :
Réseau téléphonique fixe : à connecter
Internet : à connecter
Chauffage : en cours d’installation pour chauffage au sol et panneaux solaires, à finaliser
Eau : abasteur d’eau municipal
Électricité : disponible
Eaux usées : fosse septique Imhoff

Distance des services : 2 km (Gaiole in Chianti)
Distance des grands aéroports : Florence 80 km
Chemin en gravier : 150 m

Plan :
Rez-de-chaussée : 2 salons spacieux, une grande cuisine, placards, caves et réserves, celliers
Mezzanine : 3 pièces à terminer
Premier étage : grande pièce centrale avec cheminée, 6 chambres, et aménagement en place pour 5 salles de bains