Beschreibung

Ein Traum zum Verwirklichen, ein Projekt nach Ihren Wünschen! Ein authentisches Steinhaus auf dem Bauernhof mit atemberaubender Aussicht zum Verkauf in Val d’Orcia, Siena. Inmitten der poetischen Landschaft der sanften toskanischen Hügel zwischen Sarteano und Radicofani gelegen, ist dieses Anwesen aus dem 19. Jahrhundert ein Beweis für den zeitlosen Charme der ländlichen Toskana. Eingebettet in eine leicht erhöhte Lage, taucht das Bauernhaus im Verlauf der Jahreszeiten in immer wechselndes Licht ein, wo der Horizont mit dem Himmel verschmilzt und die Ruhe herrscht. Das Grundstück umfasst ca. 600 Quadratmeter auf zwei Ebenen und bietet eine solide architektonische Basis für die Schaffung einer exklusiven Luxus-Ländervilla.

Die ursprünglichen Steinfassaden, rustikale Merkmale und die elegante Schlichtheit der bestehenden Struktur erzählen eine Geschichte von Erbe, das durch eine zeitgemäße Perspektive neu gestaltet werden kann. Umgeben von drei Hektar privatem Land verspricht das Anwesen absolute Ruhe und Privatsphäre, mit offenen Ausblicken über goldene Felder und knochige Zypressenhügel. Die einzigen Geräusche sind das leise Klingeln der Schafsglocken, die durch das Tal hallen — ein dauerhaftes ländliches Rhythmus, der das Gefühl von Abgeschiedenheit und Authentizität verstärkt. Casale Le Stelle ist mehr als eine Immobilie — es ist eine Leinwand für Schönheit, eine Vision, die zu einer renommierten Residenz oder einem eleganten Hospitality-Refugium gestaltet werden kann. Apolloni & Blom unterstützt Sie umfassend bei der Anpassung und Restaurierung ausgewählter Objekte, in Zusammenarbeit mit einem etablierten Netzwerk aus lokalen Architekten, Handwerkern und Auftragnehmern, und begleitet Sie vom ersten Entwurf bis zu schlüsselfertiger Übergabe. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um das volle Potenzial dieser außergewöhnlichen Investitionsmöglichkeit zu entdecken.
IMMOBILIE Ref: VAL3310
Standort: Radicofani, Provinz: Siena, Region: Toskana
Typ: 600 m² / 6458 sq ft authentischer toskanischer Bauernhof zur Restaurierung, bestehend aus einem zweistöckigen Steinhaus, einer kleinen Annex und 3 Hektar Ackerland
Baujahr: 1800
Zustand: zu restaurieren
Grundstück/Garten: 3 Hektar / 7,5 Acres mit Gartenfläche und Ackerland

Versorgungsanschlüsse:
Festnetztelefon: noch zu aktivieren
Internet: noch zu aktivieren
Heizung: nicht vorhanden, 1 Kamin
Wasser: öffentliche Wasserversorgung
Strom: noch zu aktivieren
Energieeffizienzklasse: G

Entfernung zu Dienstleistungseinrichtungen: Sarteano 10 km, Radicofani 10 km, Monte Calcinaio Astronomisches Observatorium 2,3 km
Entfernung zu den wichtigsten Flughäfen: Perugia 80 km, Florenz 150 km, Rom 190 km
Schotterstraße: 2 km

Aufteilung:
Erdgeschoss: 5 große ehemalige Stallräume, 2 Abstellräume und Flur
Obergeschoss: Küche mit Kamin, Wohnzimmer, 6 Schlafzimmer
Nebengebäude: 20 m² / 215 sq ft ehemaliges Schweinestallgebäude