Immobilien zum Verkauf in Radicofani, Toskana
Radicofani ist ein Hügeldorf im äußersten Süden der Provinz Siena, am südlichen Ende des Val d’Orcia in der Nähe der Grenze zu Latium. Es wird von seiner Festung auf einem Basalt-Hügel beherrscht, die von weiten Strecken sichtbar ist, und fast alle Immobilien zum Verkauf hier sind Bauernhöfe in der umliegenden Landschaft.
Das Dorf und die Festung
Die Rocca di Radicofani krönt den Hügel über dem Dorf, und ihr restaurierter Turm bietet weite Ausblicke über das Val d’Orcia, Monte Amiata sowie die Hügel von Umbrien und Latium. Im Mittelalter wurde die Burg von Ghino di Tacco gehalten, einem Ritterbanditen, der von Dante und Boccaccio erwähnt wird.
Das Dorf selbst ist aus dunklem lokalen Stein gebaut, mit einer romanischen Kirche, engen Gassen und kleinen Plätzen. Radicofani ist eine Station auf der Via Francigena, dem Pilgerweg nach Rom, und Wanderer passieren es den Großteil des Jahres.
Das Val d’Orcia und die umliegenden Orte
Die Landschaft um Radicofani ist offen und wild, mit Weideflächen, Weizenfeldern und Tonhügeln, die Teil des UNESCO-Weltkulturerbes Val d’Orcia sind. Schafzucht ist hier wichtig, und Pecorino-Käse wird lokal produziert.
San Casciano dei Bagni, mit seinen Thermalquellen, liegt im Osten. Im Norden befinden sich Castiglione d’Orcia, Pienza und San Quirico d’Orcia, und Sarteano liegt im Nordosten.
Immobilien zum Verkauf in Radicofani
Bauernhöfe dominieren die Angebote, von kleinen ländlichen Cottages mit einem oder zwei Schlafzimmern bis hin zu größeren Steinhäusern mit mehreren Schlafzimmern und Land. Es gibt auch ein Stadthaus im Dorf. Die Preise sind moderat für die Val d’Orcia: Die meisten Häuser kosten etwa 400.000 € bis 450.000 €, und das teuerste liegt knapp unter 1 Million €.
Alltag und Anreise
Radicofani verfügt über kleine Geschäfte, Bars und eine Apotheke für den täglichen Bedarf, mit größeren Supermärkten in Abbadia San Salvatore und Chiusi. Das Krankenhaus in Abbadia San Salvatore und die Einrichtungen in Montepulciano sind gut erreichbar.
Die Via Cassia verläuft direkt unterhalb des Dorfes, und die Autobahn A1 ist an der Ausfahrt Chiusi–Chianciano Terme erreichbar. Chiusi verfügt auch über den nächstgelegenen Bahnhof an der Hauptlinie zwischen Florenz und Rom. Florenz und Rom Fiumicino sind die wichtigsten Flughäfen, wobei Perugia für einige Flüge näher liegt.
Kauf in Radicofani
Auf dieser Höhe können die Winter kalt und windig sein, mit gelegentlichem Schneefall. Überprüfen Sie daher Heizung, Isolierung und Zufahrtsstraßen. Im Val d’Orcia schränken UNESCO- und Landschaftsvorschriften den Neubau und Änderungen an alten Bauernhäusern streng ein.
Kleine Bauernhäuser wurden im Laufe der Jahre möglicherweise aufgeteilt oder teilweise umgebaut. Lassen Sie einen Geometra überprüfen, ob die Immobilie mit den Katasterplänen übereinstimmt und ob alle Änderungen vom Comune genehmigt wurden.