Descrizione

Un sogno da immaginare, un progetto da realizzare! Una autentica casa colonica in pietra con viste mozzafiato, in vendita in Val d’Orcia, Siena. Situata tra le colline toscane e poeticamente immersa tra Sarteano e Radicofani, questa proprietà del XIX secolo è una testimonianza del fascino senza tempo della campagna toscana. Posizionata in una zona leggermente elevata, la casa è immersa in una luce mutevole lungo tutto l’anno, dove l’orizzonte si fonda con il cielo e regna la tranquillità. Con circa 600 metri quadrati distribuiti su due livelli, la proprietà rappresenta una solida base architettonica per la creazione di una villa di lusso esclusiva.

Le facciate originali in pietra, le caratteristiche rustiche e la semplicità elegante dell’edificio esistente evocano una storia di patrimonio pronto per essere reimmaginata attraverso una lente contemporanea. Circondata da tre ettari di terreno privato, la tenuta promette pace e privacy assolute, con ampie vedute che si estendono su campi dorati e profili di cipressi. Gli unici suoni sono i dolci campanelli delle pecore che risuonano valle: un ritmo duraturo della campagna che amplifica il senso di isolamento e autenticità. Casale Le Stelle è più di una proprietà – è una tela per la bellezza, una visione da scolpire in una residenza prestigiosa o in un raffinato rifugio per l’ospitalità. Apolloni & Blom offre supporto completo nella personalizzazione e nel restauro di proprietà selezionate, collaborando con una rete consolidata di architetti, artigiani e imprenditori locali, guidandoti dall’idea iniziale alla consegna chiavi in mano. Contattaci per ulteriori informazioni e per esplorare il pieno potenziale di questa eccezionale opportunità di investimento.
RIFERIMENTO IMMOBILE: VAL3310
Località: Radicofani, Provincia: Siena, Regione: Toscana
Tipo: 600 mq/6458 ft² in authentic farmstead toscano da ristrutturare, con casa colonica in pietra su due piani, un annesso piccolo e 3 ettari di terreno agricolo
Anno di costruzione: 1800
Condizioni: da ristrutturare
Terreno/giardino: 3 ettari/7,5 acri con area giardino e terreno agricolo

Servizi:
Linea telefonica fissa: da attivare
Internet: da attivare
Riscaldamento: assente, 1 camino
Acqua: allaccio alla rete di fornitura urbana
Elettricità: da attivare
Classe Energetica: G

Distanza dai servizi: Sarteano 10 km, Radicofani 10 km, Osservatorio Astronomico Monte Calcinaio 2,3 km
Distanza dai principali aeroporti: Perugia 80 km, Firenze 150 km, Roma 190 km
Strada sterrata: 2 km

Pianificazione:
Piano terra: 5 ampie stanze ex stalle, 2 locali di deposito e un corridoio
Primo piano: cucina con camino, soggiorno, 6 camere da letto
längresso secondario: cascinotto di circa 20 mq/215 ft²