Immobilien zum Verkauf in Massa Marittima, Toskana
Massa Marittima ist eine mittelalterliche Hügelstadt in den Colline Metallifere, den metallhaltigen Hügeln im Norden der Provinz Grosseto. Sie überblickt die Ebene, die bis zum Golf von Follonica führt, und verbindet somit das Leben einer inlandstädtischen toskanischen Stadt mit einfachem Zugang zum Meer.
Die Altstadt
Die Unterstadt, die Città Vecchia, ist um den Piazza Garibaldi und die romanische Kathedrale San Cerbone gebaut, einem der schönsten Plätze im südlichen Toskana. Steile Straßen führen zur Oberstadt, der Città Nuova, wo der Torre del Candeliere durch einen hohen Steinbogen mit den Mauern verbunden ist.
Der Reichtum der Stadt stammte aus ihren Silber- und Kupferminen, deren Geschichte im örtlichen Bergbaumuseum erzählt wird. Jährlich findet auf dem Hauptplatz der Balestro del Girifalco statt, ein Armbrustwettbewerb in mittelalterlicher Tracht.
Das Land und die nahegelegenen Städte
Die Gemeinde ist groß und überwiegend ländlich, umfasst bewaldete Hügel, Olivenhaine und die Weinberge des Monteregio di Massa Marittima, mit kleinen Dörfern wie Tatti, Prata und Valpiana. Hier gehören Bauernhöfe oft auch Waldflächen sowie Ackerland.
An der Küste, Follonica hat lange Strände und die Eisenbahn, und Scarlino blickt von seinem Hügel auf die Bucht. Gavorrano liegt südöstlich, und Monterotondo Marittimo liegt weiter nördlich in den geothermischen Hügeln.
Immobilien zum Verkauf in Massa Marittima
Landhäuser machen etwa die Hälfte der Angebote aus, neben Landgütern, Villen, Häusern, etwas Land, einem Agriturismo und einem Geschäftshaus. Die meisten sind ländliche Immobilien mit mehreren Schlafzimmern und Land. Die Preise reichen von mittleren Hunderttausenden bis in die Millionen: Ein Viertel der Häuser liegt unter etwa 800.000 €, viele zwischen 800.000 € und 3,5 Millionen €, und das größte Anwesen ist deutlich teurer.
Alltag und Erreichbarkeit
Massa Marittima verfügt über ein Krankenhaus, Schulen, Supermärkte, einen Wochenmarkt und zahlreiche Restaurants, sodass es sich gut für das ganzjährige Wohnen eignet. Die Strände zwischen Follonica und Punta Ala sind nur eine kurze Autofahrt bergab.
Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Follonica, an der Küstenlinie zwischen Rom und Pisa, und die Aurelia-Doppelspur führt entlang der Küste. Die Flughäfen Pisa und Florenz sind am bequemsten, mit Rom Fiumicino im Süden.
Kauf in Massa Marittima
Alte Bergbaugebiete können eine Belastung im Boden hinterlassen, daher sollte man bei ländlichen Grundstücken fragen, ob es frühere Abbaustätten, Tunnel oder Kontaminationsaufzeichnungen gibt. Anwesen mit Wald können den Forstgesetzen bezüglich Fällung und Zugang unterliegen, und Brunnen oder Quellen sollten auf Wasserqualität getestet werden.
Die Altstadt hat enge, steile Straßen mit begrenztem Parkraum und Regeln für Änderungen an denkmalgeschützten Gebäuden. Für einen Kauf sollte man einen lokalen Geometer bitten, die Planungsgeschichte zu überprüfen und sicherzustellen, dass die Katasteraufzeichnungen jedes Gebäude so widerspiegeln, wie es heute steht.