Die Wohnung hat eine Katasterfläche von 60 m² brutto und eine Wohnfläche von 50 m²
Die Immobilie liegt in einer Gegend, die gut an den öffentlichen Nahverkehr und an Geschäfte angebunden ist, etwa 1,2 km vom historischen Stadtzentrum entfernt. Die Lage ermöglicht es, die wichtigsten Einrichtungen bequem zu Fuß zu erreichen, und bietet gleichzeitig einen günstigeren Kaufpreis im Vergleich zu anderen Stadtteilen.
Helle Räume und großzügige Flächen
Die Wohnung empfängt Sie mit einem Eingang, der durch eine doppelte Tür gesichert ist, eine aus Eisen und eine gepanzerte. Der Wohnbereich besteht aus einer praktischen, separaten Küchenzeile und einem besonders hellen Wohnzimmer dank des großen Fensters und der Südwest-Ausrichtung, die für den größten Teil des Tages natürliches Licht garantiert.
Das Hauptschlafzimmer behält die großzügigen Abmessungen, die für Häuser aus den 1960er-Jahren typisch sind, und wird durch einen komfortablen begehbaren Kleiderschrank ergänzt. Das Badezimmer verfügt über eine große Badewanne, die auch als Dusche genutzt werden kann, ein Designwaschbecken sowie einen eigenen Bereich für die Wäsche.
Ein weiteres wertvolles Merkmal ist die Raumhöhe von rund 3 Metern, die dazu beiträgt, dass die Räume luftiger und komfortabler wirken.
Renovierte Zweizimmerwohnung in Grosseto zum Verkauf mit hohem Wohnkomfort
Die Immobilie wurde vor weniger als zehn Jahren vollständig renoviert, einschließlich der Erneuerung der Elektro- und Sanitärinstallationen. Im Laufe der Zeit wurden weitere Maßnahmen durchgeführt, die den Wohnkomfort und die Effizienz der Wohnung verbessern.
Zu den bemerkenswertesten Merkmalen zählen:
- thermoakustische Dämmung von Boden und Decke;
- Antirauschmatte;
- kürzlich installierte Wärme- und Schallschutzfenster;
- massives Holzparkett im gesamten Haus;
- autonomer Autoklav.
Das Zusammenspiel dieser Elemente schafft eine ruhige, einladende Umgebung, in die man sofort einziehen kann.
Privater Stellplatz – ein zunehmend gefragter Vorteil
Zur Immobilie gehört ein privater Stellplatz innerhalb der Wohnanlage, mit einer Zufahrt, die durch eine Schranke geregelt wird.
Diese Ausstattung erhöht die tägliche Praktikabilität und stellt auf dem lokalen Immobilienmarkt einen zunehmend gefragten Mehrwert dar.
Vollständig möbliert verkauft
Die Wohnung wird komplett mit Einrichtung verkauft, einschließlich der Küche mit Geräten der Energieklasse A+++ sowie den Möbeln im Wohnzimmer und im Badezimmer.
Dieses Merkmal ermöglicht es Ihnen, sofort ein bezugsfertiges Haus in Besitz zu nehmen oder zu prüfen, ob es ohne weitere Anfangsinvestitionen als Einkommensquelle genutzt werden kann.
Ein überzeugender Kauf zum Wohnen oder als Kapitalanlage
Der wichtigste Pluspunkt dieser Immobilie ist das Verhältnis von Qualität, Ausstattung und Preis. Die neuere Renovierung, die komplette Einrichtung, der Stellplatz, der begehbare Kleiderschrank, das massive Parkett und die thermoakustische Dämmung sind Merkmale, die im gleichen Marktsegment selten gemeinsam zu finden sind.
Für alle, die ein funktionales und sofort bezugsfertiges erstes Zuhause suchen oder die mit geringem Kostenaufwand in eine Immobilie investieren möchten, stellt diese renovierte Zweizimmerwohnung zum Verkauf in Grosseto ein Angebot dar, das sorgfältig geprüft werden sollte.
Hauptmerkmale
- Via Nazario Sauro, Grosseto;
- Renovierte Zweizimmerwohnung;
- Grundstücksfläche 60 m², Wohnfläche 50 m²
- Erstes Obergeschoss;
- Kleines Gebäude;
- Südwestausrichtung;
- Innenhöhe etwa 3 Meter;
- Begehbarer Kleiderschrank;
- Haustechnik erneuert;
- Wärme- und schallschutzverglaste Fenster;
- Thermo-akustische Dämmung;
- Massivholzparkett;
- Autonomer Autoklav;
- Parkplatz im Wohnanlagenbereich;
- Komplett möbliert;
- Historisches Zentrum in fußläufiger Entfernung.
