Het appartement heeft een kadastrale oppervlakte van 60 m² bruto, met een vloeroppervlakte van 50 m²
Het pand ligt in een buurt die goed wordt bediend door openbaar vervoer en winkels en horeca, op ongeveer 1,2 km van het historische centrum van de stad. De ligging maakt het mogelijk om de belangrijkste voorzieningen gemakkelijk te voet te bereiken, terwijl de aankoopprijs lager blijft dan in andere delen van de stad.
Lichte ruimtes en royale oppervlakten
Het appartement ontvangt u met een entree die wordt beschermd door een dubbele deur, één van ijzer en één gepantserd. Het woongedeelte bestaat uit een praktische, afgescheiden keukenhoek en een bijzonder lichte woonkamer dankzij het grote raam en de zuidwestelijke ligging, die gedurende het grootste deel van de dag zorgt voor natuurlijk licht.
De hoofdslaapkamer behoudt de royale afmetingen die kenmerkend zijn voor woningen uit de jaren zestig en beschikt over een comfortabele inloopkast. De badkamer heeft een grote badkuip die ook als douche kan worden gebruikt, een designwastafel en een ruimte voor de was.
Een ander waardevol element is de binnenhoogte van ongeveer 3 meter, die bijdraagt aan luchtigere en comfortabelere kamers.
Gerenoveerd tweekamerappartement te koop in Grosseto met een hoog woongenot
De woning is minder dan tien jaar geleden volledig gerenoveerd, inclusief de vernieuwing van de elektrische en sanitaire installaties. Na verloop van tijd zijn er verdere ingrepen uitgevoerd die gericht zijn op het verbeteren van het comfort en de energie-efficiëntie van de woning.
Tot de meest opvallende kenmerken behoren:
- thermo-akoestische isolatie van vloer en plafond;
- anti-geluidsmat;
- recent geïnstalleerde thermisch en akoestisch isolerende ramen;
- massief houten parket door het hele huis;
- autonome autoclaaf.
De combinatie van deze elementen zorgt voor een rustige, gastvrije omgeving waarin direct kan worden gewoond.
Privé-parkeerplaats, een steeds vaker gevraagd voordeel
Om de woning compleet te maken, beschikt men over een privé-parkeerplaats binnen het complex, met een oprit die wordt geregeld via een slagboom.
Dit is een voorziening die het dagelijks gebruik praktischer maakt en op de lokale vastgoedmarkt een steeds gewilder toegevoegde waarde vormt.
Volledig gemeubileerd verkocht
Het appartement wordt volledig gemeubileerd verkocht, inclusief de keuken met apparatuur van energieklasse A+++, evenals de meubels in de woonkamer en de badkamer.
Dankzij deze eigenschap kunt u meteen het bezit nemen van een woning die klaar is om in te wonen, of beoordelen of u deze zonder verdere initiële investeringen als inkomstenbron kunt inzetten.
Een concrete aankoop om in te wonen of te investeren
Het belangrijkste sterke punt van dit pand is de verhouding tussen kwaliteit, voorzieningen en prijs. Recente renovatie, volledige inrichting, parkeerplaats, walk-in closet, massief parket en thermo-akoestische isolatie zijn kenmerken die zelden samen in hetzelfde marktsegment voorkomen.
Voor wie op zoek is naar een functionele en direct bewoonbare eerste woning, of voor wie op een lage kostenbasis investeert in vastgoed, vormt dit gerenoveerde tweekamerappartement te koop in Grosseto een voorstel dat zorgvuldig moet worden beoordeeld.
Belangrijkste kenmerken
- Via Nazario Sauro, Grosseto;
- Gerenoveerd appartement met twee kamers;
- Kadastrale oppervlakte 60 m², bruikbare oppervlakte 50 m²
- Eerste verdieping;
- Klein gebouw;
- Zuidwest-oriëntatie;
- Interne hoogte ongeveer 3 meter;
- Inloopkast;
- Installaties vernieuwd;
- Thermisch en akoestisch isolerende ramen;
- Thermo-akoestische isolatie;
- Massief houten parket;
- Autonome autoclaaf;
- Parkeerplaats in het gemeenschappelijke complex;
- Volledig gemeubileerd;
- Historisch centrum op loopafstand.
