Beschreibung

Die offen liegenden Holzbalken der überdachten Terrasse verleihen diesem Agriturismo sofort den Charakter, bei dem Außenbereiche zu einem natürlichen Bestandteil des Alltags werden. Der terracottafarbene Keramikboden, dunkle Holzfassungen und Wände in neutralen Tönen schaffen ein schlichtes und harmonisches Gesamtkonzept, das einladend wirkt, ohne poserhaft zu sein. Umgeben wird es von Grünflächen, die jeden Übergang diskret begleiten: Terrakottatöpfe, hohe Bäume, schattige Plätze und eine intime Atmosphäre, die zum Verweilen einlädt. Es ist eine Immobilie, die sofort das Gefühl vermittelt, ein Landleben mit Balance, Komfort und Authentizität zu erleben.

Die Zahlen sprechen für eine bedeutende Struktur, die großzügigen Raum und Vielseitigkeit vereint: 958 m² Nutzfläche, verteilt auf das Erdgeschoss, mit insgesamt 25 Zimmern, 17 Schlafzimmern und 14 Badezimmern. Diese Konstellation macht die Immobilie ideal für jene, die nach großzügigen, gut gegliederten Räumen suchen, und sie ist bereits darauf ausgelegt, mehrere Haushalte oder ein Gastgewerbe entsprechend seiner Natur aufzunehmen. Das Grundstück erstreckt sich über 250.000 m² – eine Größe, die sofort den Wert von Privatsphäre und Nähe zur ländlichen Landschaft verdeutlicht. Der private Garten öffnet sich zu einer echten Outdoor-Living-Area, mit einer großen Rasenfläche, Zypressen, einem Holzpavillon mit begrüntem Dach und einem privaten Pool, der sich harmonisch in das Gesamtbild integriert. Die Terrasse bietet eine zusätzliche Fläche zum Bewohnen zu verschiedenen Tageszeiten, während Weinkeller und Parkplätze die Funktionalität der Immobilie abrunden – essentielle Elemente bei Objekten dieser Größe.

Hier findet man im Alltag eine andere Melodie zwischen Frühstück im Freien unter der Überdachung, ruhigen Momenten am Pool und längeren Verweilphasen im Garten, wo hohe Bäume und schattige Plätze den kontinuierlichen Genuss im Freien ermöglichen. Die Struktur der Liegenschaft, was Größe und Aufteilung betrifft, eignet sich sowohl für eine exklusive Privatresidenz als auch für ein Hospitality-Projekt, wobei in beiden Fällen eine starke Verbindung zur toskanischen Landschaft erhalten bleibt. Die großzügigen, gut definierten Räume laden förmlich dazu ein, ein Leben voller Geselligkeit, Privatsphäre und täglichem Kontakt mit der Natur zu führen.

Ein Agriturismo dieser Größe, im Gebiet von Grosseto gelegen, vereint in einer einzigen Immobilie realen Immobilienbestand, Landfläche und Qualität des Outdoor-Lebens. Die Toskana bildet die Kulisse für eine Szenerie, die ihre Stärke in der Maßhaltung der Räume, Privatsphäre und einer Hospitality-Ausrichtung findet – sichtbar, ohne Künstlichkeit.