Descrizione

Le travi di legno a vista della terrazza coperta introducono immediatamente il carattere di questa tenuta di campagna, dove gli spazi all’aperto diventano parte naturale della quotidianità. Il pavimento in ceramica color terracotta, le finiture in legno scuro e le pareti in tonalità neutre creano un insieme semplice e armonioso, pensato per accogliere senza pretese. Intorno, il verde in modo discreto accompagna ogni transizione: vasi in terracotta, alberi alti, zone ombreggiate e un’atmosfera intima che invita alla pausa. È una proprietà che trasmette istantaneamente il senso di un’esistenza rurale vissuta con equilibrio, comfort e autenticità.

I numeri testimoniano di una struttura importante, capace di combinare spaziosità e versatilità: 958 mq di superficie commerciale distribuiti su piano terra, con un totale di 25 ambienti, 17 camere e 14 bagni. Questa configurazione rende la proprietà ideale per chi cerca spazi generosi, ben articolati, e già predisposta ad accogliere più famiglie o un’attività ricettiva coerente con la sua natura. All’esterno, la tenuta si estende per oltre 250.000 mq, una dimensione che subito comunica il valore della privacy e del rapporto con il paesaggio rurale. Il giardino privato si apre come un vero e proprio spazio di vita all’aperto, con un grande prato, cipressi, un gazebo in legno con copertura vegetale e una piscina privata che si integra naturalmente nel contesto. La presenza della terrazza aggiunge uno spazio ulteriore da vivere in diversi momenti della giornata, mentre la cantina e i posti auto completano la funzionalità della proprietà con elementi concreti che sono sempre al centro di proprietà di questa scala.

Le giornate qui scorrono a ritmo diverso tra colazioni all’aperto sotto la terrazza coperta, momenti di tranquillità vicino alla piscina e lunghe ore trascorse nel giardino, dove alberi alti e zone d’ombra consentono un godimento continuo degli spazi esterni. La struttura della proprietà, in termini di dimensioni e distribuzione, si presta sia a una residenza privata di prestigio sia a un progetto ricettivo, mantenendo in entrambi i casi un forte legame con la campagna toscana. La presenza di spazi ampi e ben definiti rende naturale immaginare una vita di convivialità, privacy e quotidiano contatto con l’aria aperta.

Un agriturismo di queste dimensioni, situato nel territorio di Grosseto, combina in un’unica proprietà consistenza immobiliare, estensione terriera e qualità della vita all’aperto. La Toscana fa da sfondo a un contesto che trova la sua forza nella misura degli spazi, nella privacy e in una vocazione all’ospitalità che si manifesta concretamente, senza artifici.