Der Naturstein der Fassaden und das ziegelgedeckte Dach verleihen diesem Bauernhaus sofort einen unverwechselbaren Charakter, geprägt von Materialität, Stabilität und einer direkten Beziehung zur umliegenden Natur. Die Fenster mit dunklen Holzläden begleiten eine schlichte und authentische Ästhetik, während die umgebende Grünfläche zu einem Gefühl echter Ruhe beiträgt, das nie künstlich wirkt. Die Anwesenheit einer kleinen, zusätzlichen Holzkonstruktion fügt Funktionalität und Kontinuität zum Ensemble hinzu, stärkt die bäuerliche Identität der Immobilie und unterstreicht ihre natürliche Art des Daseins im Freien.
Mit einer Nutzfläche von 810 qm, verteilt auf 14 Zimmer und 9 Badezimmer, bietet die Immobilie großzügige Dimensionen und eine Struktur, die sowohl für eine geräumige private Nutzung als auch für ein Hospitality-Projekt geeignet ist, vollständig im Einklang mit dem Agriturismo-Typ. Der private Garten von 100.000 qm ist eines der Elemente, das den Wert der Immobilie am stärksten bestimmt: eine seltene Fläche, die Distanz, Privatsphäre und eine kontinuierliche Verbindung nach draußen schafft. In diesem Zusammenhang findet das private Schwimmbad seinen Platz, ideal als natürliche Erweiterung des Outdoor-Lebens, zusammen mit dem Anbau, der nützlich ist, um die Raumorganisation zu erweitern, sowie mit eine Reihe von Annehmlichkeiten, die die Immobilie vollständig und funktional machen, wie die Garage, Parkplätze und der Keller. Die Präsenz des Balkons bietet eine zusätzliche Verbindung nach draußen. Die Außenarchitektur mit der Steinfassade, den Öffnungen mit Holzläden und den Grünflächen, die das Anwesen umgeben, bewahrt eine kohärente und unmittelbare Sprache, die gut in den toskanischen Kontext integriert ist.
Hier können die Tage zwischen großzügigen Innenräumen und langen Momenten im Freien verlaufen, wobei das private Schwimmbad als Treffpunkt in den helleren Jahreszeiten dient und der weitläufige Garten Freiheit, Privatsphäre und ständigen Kontakt zur Natur bietet. Der Anbau ermöglicht eine flexible Raumgestaltung, geeignet für Gäste, Familie oder Hospitality-Aktivitäten, während der Keller, die Garage und die Parkplätze eine Immobilie vervollständigen, die nicht nur zum Wohnen, sondern auch für eine gute Alltagsfunktion konzipiert ist. Es ist ein Zuhause, das einen entspannteren Rhythmus einlädt, verbunden mit dem Land, der frischen Luft und dem großzügigen Raummaß.
Bauernhaus, Dimensionen, Nebengebäude und ein privater Park von 100.000 qm bilden in der Toskana bei Grosseto eine selten vollständige Einheit. Eine Immobilie mit klarer Identität, die architektonische Präsenz, Privatsphäre und eine Gastgeberqualifikation in einem Umfeld vereint, das das Landleben voll zur Geltung bringt.
