La pietra naturale delle facciate e il tetto di tegole conferiscono immediatamente a questa masseria un carattere riconoscibile, definito dalla materialità, dalla solidità e da un rapporto diretto con l’ambiente circostante. Le finestre con persiane in legno scuro accompagnano un’estetica sobria e autentica, mentre il verde che circonda la proprietà contribuisce a creare un senso di tranquillità genuina, mai artificiosa. La presenza di una piccola struttura secondaria in legno aggiunge funzionalità e continuità all’insieme, rafforzando l’identità rurale della proprietà e il suo modo naturale di integrarsi nello spazio aperto.
Con un’area commerciale di 810 mq, distribuita su 14 stanze e 9 bagni, la proprietà offre dimensioni importanti e una struttura adatta ad accogliere sia una dimensione privata spaziosa sia un progetto di ospitalità, pienamente in linea con il tipo agriturismo.
Il giardino privato di 100.000 mq è uno degli elementi che più definiscono il valore della proprietà: un’estensione rara che crea distanza, privacy e un rapporto continuo con l’esterno. In questo contesto, trova spazio la piscina privata, ideale come naturale prolungamento della vita all’aperto, insieme all’annesso, utile per ampliare l’organizzazione degli spazi, e a una serie di comfort che rendono la proprietà completa e funzionale, come il garage, i posti auto e la cantina. La presenza del balcone aggiunge un accesso in più all’esterno. L’architettura esterna, con la facciata in pietra, le aperture segnate dalle persiane in legno e gli spazi verdi che avvolgono il complesso, mantiene un linguaggio coerente e immediato, ben inserito nel contesto toscano.
Giorni qui possono scorrere tra ambienti interni generosi e lunghi momenti all’aperto, con la piscina privata a fungere da punto di incontro nelle stagioni più luminose e il grande giardino a offrire libertà di movimento, privacy e un contatto costante con la campagna. L’annesso permette una gestione flessibile degli spazi, adatta a ospiti, famiglia o attività ricettive, mentre la cantina, il garage e i posti auto completano una proprietà pensata non solo per essere vissuta, ma anche per funzionare bene quotidianamente. È una casa che invita a un ritmo più rilassato, in connessione con la terra, l’aria aperta e la generosità degli spazi.
Masseria, dimensioni, pertinenze e un parco privato di 100.000 mq compongono un insieme di rara completezza nel territorio di Grosseto, in Toscana. Una proprietà con un’identità precisa, capace di coniugare presenza architettonica, privacy e vocazione all’ospitalità in un contesto che valorizza appieno la vita di campagna.