Beschreibung

Die Villa besticht durch großzügige Ausmaße und einen Charakter, der sofort durch die Außenbereiche sichtbar wird: die Steinpflasterung, die Terrakotta-Terrasse vor dem Eingang, die Terrakotta-Topfkrüge und der Steingazebo mit Satteldach schaffen eine intime und authentische Atmosphäre. Die helle Putzfassade, abgetönt durch Holzhighlights, harmoniert mit den Glasfassaden und den dunklen Holzjalousien, während Bäume und die Steinmauer das Haus in eine ruhige und private Umgebung einfügen. Es ist ein Ensemble, das sofort das Vergnügen eines naturverbundenen Wohnens vermittelt, sowohl im Inneren als auch im Außenbereich.

Die 820 Quadratmeter Nutzfläche, verteilt auf 23 Räume und 10 Badezimmer, erzählen die Geschichte einer großzügigen Immobilie, die ein komplexes tägliches Leben, eine große Familie oder eine repräsentative Nutzung ermöglichen.

Eines der markantesten Merkmale der Räume ist der Kamin, ein Element, das Wärme und Kontinuität in die Erzählung des Hauses bringt. Außen erweitert der private Garten die Nutzbarkeit der Immobilie und schafft eine stetige Verbindung zur grünen Umgebung, während der Olivenhain Tiefe und Identität zum Anwesen beiträgt und die Verbindung zur toskanischen Landschaft stärkt. Die Stellplätze unterstreichen die Funktionalität und erleichtern die Verwaltung einer solchen Größe. Die in den Fotohinweisen sichtbare Architektur bewahrt eine äußerst angenehme Materialkohärenz: Weißputz, Terrakotta, Stein und Holz bilden eine schlichte, leicht erkennbare Sprache ohne Übertreibungen. Das reichlich vorhandene natürliche Licht in den Außenbereichen begleitet den Eingang und unterstreicht die Verbindung zwischen Haus und Umgebung, sodass jeder Zugang und Aufenthalt im Freien zu einem integralen Bestandteil des Wohngefühls wird.

Die Tage hier fließen zwischen dem privaten Garten, den schattigen Ecken der Bäume und den Außenbereichen, die dazu einladen, das Tempo zu drosseln und zusammenzukommen. Der Steingazebo kann in den milderen Jahreszeiten zum Treffpunkt werden, während die Terrakotta-Terrasse vor dem Haus eine direkte und unmittelbare Verbindung nach draußen bietet. Auch der Olivenhain trägt dazu bei, ein tieferes Lebensgefühl zu schaffen, das mit dem Land und dem Maßstab der toskanischen Landschaft verbunden ist, mit jenem Gefühl von Privatsphäre und Ruhe, das die Immobilie sowohl für Familienleben als auch für repräsentative Zwecke oder ein Gastgewerbe im Einklang mit der Umgebung geeignet macht.

Bagno a Ripoli verleiht dieser Villa eine solide territoriale Referenz, nur wenige Schritte von der authentischsten Identität Toskanas entfernt und in der Provinz Florenz gelegen. Aufgrund ihrer Größe, der Raumaufteilung und des Bezuges zur Natur vermittelt die Immobilie einen Wert, der über reine Quadratmeterzahl hinausgeht: Es ist ein bedeutendes Zuhause, mit greifbarer Präsenz und einer natürlichen Berufung, zu empfangen, zu repräsentieren und Bestand zu haben.