Die Villa überzeugt durch ein harmonisches Zusammenspiel von Baukörpern und Details, die sofort das Gefühl eines gepflegten Zuhauses vermitteln: die weiße Holztür mit Glasverzierungen, die grünen Fensterläden, die hellen Stuckfassaden und das Satteldach mit sichtbaren Holzbalken. Umgeben wird sie von einem privaten Garten mit 500 Quadratmetern, der den Eingangsbereich mit Terrakottatöpfen und schattigen Plätzen unter einem großen Baum begleitet und eine gemütliche, ruhige Atmosphäre schafft. Diese Immobilie präsentiert sich mit Natürlichkeit und ohne Prunk – und gerade deshalb vermittelt sie auf den ersten Blick ein Gefühl von Ausgewogenheit und Ruhe.
Die 420 Quadratmeter Wohnfläche verteilen sich auf 17 Räume und bieten eine großzügige Residenz, die sich für alle eignet, die gegliederte Räume und ein Zuhause suchen, das unterschiedliche Rhythmen des Alltags aufnehmen kann. Die 3 Badezimmer tragen zur Funktionalität des Ganzen bei, während Elemente wie der Kamin einen wohnlichen Mittelpunkt setzen, der mit den intimsten Momenten des Hauses verbunden ist. Neben dem Haupthaus erweitert der Anbau die Nutzungsmöglichkeiten der Immobilie und bietet einen separaten Bereich, der sich dezent persönlichen oder organisatorischen Anforderungen anpassen lässt. Abgerundet wird die Villa durch einen Keller und einen Dachboden – stets wertvolle Merkmale bei einer Immobilie dieser Größe – sowie einen Stellplatz, der die tägliche Organisation erleichtert. Auch außen bleibt die architektonische Gestaltung stimmig: Die Fenster mit grünen Fensterläden, die Eingangstür und die traditionellen Formen des Hauses treten in Wechselwirkung mit dem umgebenden Grün und schaffen eine durchgehende Verbindung zwischen Wohnen und offenen Flächen.
Die Tage finden hier ihren Rhythmus zwischen großzügigen Innenräumen und einem eher zurückhaltenden Leben im Freien – mit Pausen im Garten, im Schatten gedeckten Tischen und Momenten der Ruhe inmitten des Grüns. Der Anbau ermöglicht eine flexible Nutzung des Hauses, während der Kamin in den kälteren Jahreszeiten eine intimere Atmosphäre schafft. Impruneta fügt dem Ganzen einen Kontext hinzu, der eng mit der Toskana verbunden ist, wo das Wohnen noch in einer authentischen Beziehung zur Landschaft steht und eine entspanntere Lebensweise pflegt.
Diese Villa vereint Raumangebot, Privatsphäre und Charakter in einer Immobilie, deren Stärke in ihrer Substanz liegt: großzügige Räume, ein klar abgegrenzter privater Garten, praktische Nebenräume und ein unverwechselbares äußeres Erscheinungsbild. In Impruneta, im Gebiet von Florenz, stellt sie eine wertvolle Lösung für all jene dar, die ein repräsentatives Anwesen suchen, das Präsenz, Ruhe und eine natürliche Verbindung zur Außenwelt miteinander verbindet.
