Beschreibung

Die verzierten Gewölbe und der Terrakottaboden setzen sofort den Ton dieses VIllas, einer Immobilie mit großer Präsenz, die ihre Atmosphäre durch konkrete und messbare Details vermittelt. Natürliches Licht strömt durch die Räume und unterstreicht ihre Proportionen, während die hellen Wände das Raumgefühl verstärken. Einige Einrichtungsgegenstände, wie die braunen Ledersofas und die dunklen Holztische, fügen sich harmonisch in Räume ein, die einen soliden Charakter bewahren, geprägt durch Materialität, Balance und die Kontinuität zwischen den Zimmern.

Die Immobilie erstreckt sich über ein Geschäftsareal von 1.450 Quadratmetern, verteilt auf 16 Räume und 10 Badezimmer – Zahlen, die für eine Villa sprechen, die darauf ausgelegt ist, ein großzügiges Privatleben komfortabel zu beherbergen oder eine repräsentative Funktion zu erfüllen.

Die Innenräume vereinen Helligkeit und Materialsolidität: Der Terrakottaboden strahlt Wärme aus, während die verzierten Tonnengewölbe den Räumen Tiefe und Charakter verleihen. Diese architektonische Präsenz wird durch Details ergänzt, die die innere Reise besonders evocativ machen, wie die Steintreppe mit verzierten Balustraden, die zu einem Innenhof führt. Hier schaffen die Terrakottaterrasse, Wände in neutralen Tönen, Steinelemente und Terrakottatöpfe ein stimmiges, ausgewogenes Ensemble, das Charakter und Gastlichkeit verbindet. Die Holzhaustür und die klassischen Wandlampen tragen ebenfalls zum Rhythmus der Räume bei, ohne Übermaß, mit einer Präsenz, die begleitet und nicht überwältigt. Das Ganze vermittelt eine bedeutende, gut durchdachte und erkennbare Immobilie, in der jeder Raum durch gut gestaltete Materialien, Licht und Übergänge miteinander im Dialog zu stehen scheint.

Durch die Tür, den Innenhof durchqueren, die Steintreppe hinaufsteigen: Das tägliche Leben hier nimmt eine größere Rhythmik an, mit Räumen, die zum Empfangen, Verweilen und dem Austeilen von Zeit zwischen Begegnungszonen und intimeren Bereichen einladen. Die großzügigen Maße und die Anzahl der Räume ermöglichen es, sich eine Residenz vorzustellen, die sich an verschiedene Bedürfnisse anpassen lässt – vom Familienleben bis hin zu einer repräsentativen Nutzung, bis hin zu einer Bewertung im Hospitality-Bereich, entsprechend der Größe der Immobilie. Das Umfeld von Massa Marittima steigert den Wert zusätzlich, da es die Immobilie an einem der bekanntesten Orte in der Toskana positioniert.

Diese Villa vereint Größenordnung, Wiedererkennbarkeit und eine starke Kohärenz in den architektonischen Elementen, die sie definieren, und bietet eine seltene Präsenz hinsichtlich Größe und Grundriss. In Massa Marittima, in der Provinz Grosseto, findet sie eine Umgebung, die ihren Reiz unterstreicht und ihre Nutzungsmöglichkeiten erweitert, während sie gleichzeitig den Charakter einer Immobilie bewahrt, die einen präzisen und nachhaltigen Eindruck hinterlassen soll.