Stilvoll renoviertes 10-Schlafzimmer-Casale aus dem 19. Jahrhundert mit Gästehaus, Pool, Sauna, Outdoor-Fitnessbereich, Solarenergie zum Verkauf in der Nähe von Cinigiano. Mit Blick auf die atemberaubenden Regionen Val d’Orcia und Maremma ist dieses authentische toskanische Anwesen von unberührten Wäldern, Olivenhainen und Montecucco-Weinbergen umgeben. Diese exquisite Steinvilla aus dem frühen 19. Jahrhundert wurde sorgfältig restauriert und durch den italienischen Architekten Edoardo Milesi durchdacht gestaltet, wobei die zeitlose Schönheit der klassischen Toskana-Architektur mit den Prinzipien der Bioarchitektur, erneuerbarer Energie und luxuriösen modernen Annehmlichkeiten verschmilzt. Die Hauptvilla umfasst 750 Quadratmeter (8073 sq ft) und bietet zehn großzügige Schlafzimmer, zwölf Badezimmer sowie großzügige Wohnbereiche mit hohen Holzbalkendecken, eleganten Kaminen und charmanten Stein- und Terrakottaböden.
Panoramaterassen erstrecken sich von der Villa und bieten faszinierende Ausblicke auf die ruhige Landschaft. Jedes Detail wurde bedacht, mit doppelt verglasten Holzhaustüren und -fenstern, einem gemütlichen Fernsehrraum, einem entspannenden Lounge-Bereich, Vorratsraum und Waschraum. In kurzer Entfernung vom Hauptgebäude befindet sich das neu gebaute Gästehaus mit zwei Schlafzimmern, das eine einzigartige Dachterrasse bietet – den idealen Ort zum Sonnenbaden und Entspannen – sowie eine Garage und einen Waschkeller. Der 1,5 Hektar große Park ist ein Outdoor-Paradies mit einem Panoramapool, Jacuzzi, vollausgestattetem Fitnessbereich, einem Musiktherapie-System im Wald, finnischer Sauna und einem charmanten Holzhaus mit einem Schlafzimmer, perfekt für alle, die nach einer ruhigen Nacht inmitten der Natur suchen. Energieeffizienz ist ein zentrales Anliegen, daher sind Solarpanels, Photovoltaikanlagen und drei Brunnen vorhanden, die Wasser für eine automatische Bewässerung liefern. Das Anwesen verfügt zudem über Klimaanlagen in jedem Raum, ein 12-Kamera-Videovigilanssystem, Brandschutz und WLAN-Abdeckung, die sogar die Außenbereiche umfasst. Dies ist eine seltene Gelegenheit, den authentischen toskanischen Lebensstil zu erleben, sei es für den persönlichen Genuss mit Familie und Freunden oder als außergewöhnliche Location für unvergessliche Gästeaufenthalte.
IMPFERTANNUMMER: GRO3235
Energieeffizienzklasse: C und D
Lage: Cinigiano, Provinz: Grosseto, Region: Toskana
Typ: vollständig renoviertes klassisches Maremma-Landlebenhaus mit 1040 qm/11194 sq ft, inklusive eines ehemaligen Steinhofes mit 750 qm/8073 sq ft, 10 Schlafzimmern, einem separaten Gästehaus mit 2 Schlafzimmern auf 250 qm/2690 sq ft, einem 40 qm/430 sq ft großen Holzhaus für Gäste, umgeben von einem Park von 1,5 Hektar/3,7 Acres mit Pool, Außen-Jacuzzi und Fitnessbereich, finnischer Sauna und Musiktherapiesystem im Wald
Baujahr: 1800
Restaurierungsjahr: 2018
Zustand: ausgezeichnet, teilweise möbliert
Grundstück/Garten: 1,5 Hektar/3,7 Acres komplett eingezäunter Park mit voll ausgestatteter Outdoor-Fitnessanlage im Wald, finnischer Sauna und Musiktherapiesystem im Wald
Schwimmbad: 14×7 m mit Naturstein-Sonnenbereich, Außen-Jacuzzi und Dusche
Parkplätze: 12 überdachte Parkplätze (mit Solarpanels/Photovoltaiksystem) + 20 Plätze im Freien + 1 Carport
Versorgungsanschlüsse:
Festnetztelefon: vorhanden
Internet: WLAN in Innen- und Außenbereichen verfügbar
Heizung: Flüssiggas-System mit Heizkörpern + Kalt-/Warm-Pumpenklimaanlage
Wasser: öffentlicher Versorgungsanschluss + 3 Brunnen für Bewässerung mit automatischem Bewässerungssystem
Strom: vorhanden + Photovoltaikanlage mit Solarpanels
Abwasser: Klärgrube Imhoff
Teilweise möbliert
12-Kameras-Videomonitoring
Brandschutzsystem
Das Anwesen befindet sich im Besitz eines privaten Unternehmens. Der Standort ist aus Gründen des Datenschutzes ungefähr angegeben. Bitte beachten Sie, dass alle angegebenen Maße ungefähr sind.
Entfernung zu Dienstleistungen: 10 km/6 Meilen
Entfernung zu den wichtigsten Flughäfen: Florenz 135 km/83 Meilen, Rom 210 km/130 Meilen
Aufteilung:
750 qm/8073 sq ft ehemaliges Steinhof: Wohnzimmer mit Kamin, Fernsehrraum, Entspannungsbereich, Dachterrasse, Vorratsraum, Waschküche, 10 Schlafzimmer, 12 Badezimmer
Dependance von 250 qm/2690 sq ft: Wohnzimmer/Küche mit Kamin, Panoramadachterrasse, 2 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, Waschküche, Garage und Weinkeller
Holzhütte von 40 qm/430 sq ft: 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
