Beschreibung

Der polierte Marmorboden, durchsetzt mit hellen geometrischen Einlagen und beigen Details, setzt sofort den Ton für diese 353 qm große Villa: ein Zuhause, das Raum, Licht und eine Harmonie zwischen Charakter und Funktionalität bietet. Die hohen Decken mit sichtbaren Holzbalken lassen die Volumen leichter wirken, während die großen Fenster natürliches Licht in die Hauptbereiche strömen lassen. Die Holz- und Metalltreppe, mit ihrem zeitgemäßen Design, fügt sich dezent in die Erzählung des Hauses ein und verbindet die Ebenen mit einer klaren, aber maßvollen architektonischen Präsenz. Das Ensemble schafft eine solide und einladende Atmosphäre, in der jedes Element zu einem Gefühl des Gleichgewichts beiträgt.

Dieses Anwesen erstreckt sich über 14 Räume, mit vier Schlafzimmern und drei Badezimmern, eine Anordnung, die auf ein komfortables und gut organisiertes tägliches Leben hinweist, geeignet sowohl für Familien als auch für diejenigen, die Räume für Arbeit, Gäste oder Freizeit suchen. Das Nebengebäude bietet zusätzliche Flexibilität und erweitert die Nutzbarkeit der Villa natürlich und kohärent im Einklang mit der Gesamtplanung. Außen schafft der private Garten einen abgeschirmten Bereich, der das ganze Jahr über genossen werden kann, während die Terrasse das Haus unmittelbar in die freie Natur erweitert. Das Jacuzzi bringt eine spürbare Note von häuslichem Wohlbefinden, das eher für Entspannungsmomente geschaffen ist als für den Blickfang. Das Anwesen wird durch den Weinkeller und den Stellplatz ergänzt, Features, die die Praktikabilität des Ensembles erhöhen. Die Villa, erbaut im Jahr 1995, verbindet großzügige Dimensionen mit einer Konfiguration, die unterschiedliche Rhythmen unterstützt – vom Alltag bis zur Gastfreundschaft.

Hier finden die Tage mühelos ihren Rhythmus zwischen den großzügigen Innenräumen und den eher intimen Außenbereichen, mit der Möglichkeit, gemeinsame Momente mit privaten Pausen abzuwechseln. Der private Garten und die Terrasse laden zu einem kontinuierlichen Outdoor-Leben ein, während das Nebengebäude interessante Szenarien für das Beisammensein mit der Familie oder die Schaffung eines separaten Bereichs für persönliche Bedürfnisse eröffnet. In einer Stadt wie Modena bietet diese Villa eine seltene Kombination aus großzügigem Wohnen, Privatsphäre und einer greifbaren Verbindung zu den Räumen, die dem Haus Atemraum lassen.

Die großzügige Quadratmeterzahl, die Präsenz markanter Elemente wie das Nebengebäude, die Terrasse, der private Garten und das Jacuzzi sowie die interne Verteilung auf 14 Räume machen diese Villa zu einem Ausdruck starker Persönlichkeit im Kontext von Modena. Eine Immobilie, die auf natürliche Weise den gewandelten Wohnbedarf erfüllt und ein überzeugendes Gleichgewicht zwischen Repräsentation, Komfort und Lebensqualität bewahrt.