Descrizione

Il pavimento in marmo levigato, alternato a inserti geometrici chiari e dettagli beige, stabilisce immediatamente il tono di questa villa di 353 mq: una casa progettata per offrire spazio, luce e continuità tra carattere e funzionalità. I soffitti alti con travi in legno a vista alleggeriscono i volumi, mentre le ampie finestre introducono la luce naturale negli spazi principali. La scala in legno e metallo, dal design contemporaneo, si inserisce discretamente nel racconto della casa, collegando i livelli con una presenza architettonica netta ma misurata. L’insieme crea un’atmosfera solida e accogliente, dove ogni elemento contribuisce a un senso di equilibrio.

Questa proprietà si sviluppa su 14 ambienti, con quattro camere da letto e tre bagni, una disposizione che suggerisce una vita quotidiana confortevole e ben organizzata, adatta sia alla vita familiare sia a chi desidera spazi dedicati al lavoro, agli ospiti o al relax. La presenza dell’annesso aggiunge ulteriore flessibilità, ampliando in modo naturale e coerente la fruibilità della villa in linea con la disposizione complessiva. Esternamente, il giardino privato crea uno spazio riservato da vivere in ogni stagione, mentre la terrazza estende la casa all’aria aperta con immediatezza. La vasca idromassaggio introduce una tocco concreto di benessere domestico, pensata più per momenti di relax che per effetto scenico. Completano la proprietà la cantina e il posto auto, caratteristiche che aumentano la praticità dell’insieme. Costruita nel 1995, la villa combina dimensioni importanti con una configurazione capace di sostenere ritmi diversi, dalla vita quotidiana all’ospitalità.

Qui i giorni trovano facilmente il loro ritmo tra gli ampi spazi interni e le zone esterne più intime, con la possibilità di alternare momenti condivisi a pause più private. Il giardino e la terrazza privati invitano a vivere continuamente all’aperto, mentre l’annesso apre interessanti scenari per ospitare la famiglia o creare un ambiente separato dedicato alle esigenze personali. In una città come Modena, questa villa offre una rara combinazione di spazi ampi, privacy e un rapporto tangibile con ambienti che permettono alla casa di respirare.

Le dimensioni importanti, la presenza di elementi distintivi come l’annesso, la terrazza, il giardino privato e la vasca idromassaggio, insieme a una distribuzione interna di 14 ambienti, rendono questa villa una proposta di grande personalità nel contesto di Modena. Una proprietà che può soddisfare in modo naturale bisogni abitativi evoluti, mantenendo un convincente equilibrio tra rappresentanza, comfort e qualità della vita quotidiana.