Beschreibung

Der Stein der Gebäude und die Ziegeldächer verleihen dieser Villa sofort eine klare Identität, ein Komplex, der nahtlos in die Landschaft von Monte Santa Maria Tiberina eingebettet ist und auf den ersten Blick ein Gefühl von Stabilität, Privatsphäre und Zurückhaltung vermittelt. Die private Poolanlage, zentral in den Außenbereichen gelegen, schafft einen Treffpunkt zwischen Architektur und Natur, während der großzügige Garten die Immobilie kontinuierlich begleitet. Rundherum vervollständigen das Profil der Hügel, Bäume und Wälder eine Szenerie, die eine deutliche Verbindung zur lokalen Tradition bewahrt.

Mit einer Nutzfläche von 1.100 Quadratmetern und 21 Zimmern bietet die Immobilie beachtliche Ausmaße, die für ein großzügiges und vielfältiges Familienleben konzipiert sind, aber auch das Zuhause als Ort der Repräsentation oder Gastlichkeit interpretieren, im Einklang mit ihrer Struktur. Es gibt 7 Badezimmer, verteilt auf eine Anordnung, die selbst von außen als ein groß dimensionierter Komplex wirkt. Der private Garten von 240.000 Quadratmetern umgibt die Gebäude und verstärkt konkret das Gefühl von Privatsphäre, während offene Blicke auf die hügelige Landschaft und Täler ermöglicht werden. Die architektonischen Akzente, die sich im Äußeren zeigen, verleihen dem Anwesen Charakter: zwei Steingebäude, eines davon mit einem Turm, ein kiesbedeckter Innenhof, Wege und Flächen mit Steinplatten sowie ein Zaun, der die Bereiche des Pools und des Gartens diskret abgrenzt. Ergänzt wird das Anwesen durch einen Tennisplatz mit Kunstrasengelände, eingezäunt mit einem Netz, und eine Struktur mit einem Vordach, die als Garage genutzt wird. Das Vorhandensein von Olivenbäumen, zusammen mit den natürlichen Materialien, die in den Gebäuden wiederkehren, trägt dazu bei, Kontinuität zwischen den bebauten Flächen und der umgebenden Natur zu schaffen.

Hier können die Tage unterschiedlichen Rhythmen folgen, stets verbunden mit der Qualität des Raumes: morgens im Freien entlang der Wege des Parks, ein paar Stunden am Pool, ein Tennismatch, dann die Rückkehr in die Ruhe des Innenhofs und der Steinbauten. Der hügelige Kontext Umbriens begleitet diese Immobilie diskret, bietet eine ständige Verbindung zum Land, zur Vegetation und ein gut austariertes Maß an Distanz zum lebhaften Treiben in den Städten. Es ist ein Zuhause, das dazu einlädt, ebenso viel draußen wie drinnen zu sein – ganz natürlich.

Eine Villa dieser Größenordnung, mit 240.000 Quadratmetern Privatgarten, Pool und Zubehörräumen für die Freizeitgestaltung, findet ihren Wert gerade im Gleichgewicht zwischen Geräumigkeit, Privatsphäre und Verwurzelung im Territorium. Monte Santa Maria Tiberina verleiht dem Ganzen den abgeschiedenen Charme des hügeligen Umbrien und macht das Anwesen zu einer seltenen Erscheinung, die Substanz, Raum und Authentizität sucht.