Villa in Castiglione Del Lago, Perugia, Italien

Im Zentrum stehen zwei wunderschön restaurierte ehemalige Bauernhäuser, deren warme Fassaden und edle Innenräume eine sorgfältige Renovierung spiegeln, die 2009 abgeschlossen wurde.
Heute umfasst das Anwesen 1.255 Quadratmeter Wohn- und Gastronomieräume, die dafür konzipiert sind, Familie, Freunde oder Gäste zu beherbergen. Alle Zimmer sind mit Klimaanlagen ausgestattet.
Die erste Villa vereint gesellige Gemeinschaftsräume mit charmanten unabhängigen Apartments. Im Erdgeschoss befinden sich ein einladender Empfangsbereich, ein elegantes Esszimmer mit Kamin, eine Profiküche und Gästebereiche – ideal für Gastgeber oder Gäste.
Darüber und neben diesen Räumen liegen drei unabhängige Apartments mit insgesamt vier Schlafzimmern und drei Badezimmern.
Die zweite Villa ist als stilvolle Gästeunterkunft konzipiert. Vier elegante Schlafzimmer mit eigenem Bad öffnen direkt zu Pergolen und Gartenblick, während das obere Stockwerk eine panoramische Terrasse und zwei private Apartments mit Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer und Bad bietet.
Das großzügige Kellergeschoss bietet vielseitige Nutzflächen und Technikräume, leicht anpassbar für Freizeitzonen.
Um die Residenzen herum befindet sich ein gepflegter Park mit Schwimmbad, Tennisplatz, schattigen Außenbereichen und offenen Wiesen, perfekt für lange Sommertage und gesellige Abende unter dem umbrischen Himmel.
Das Anwesen ist eng mit seiner landwirtschaftlichen Tradition verbunden: 120 Olivenbäume produzieren aromöses kaltgepresstes Olivenöl, während 2,4 Hektar Weinberge mit Grechetto Bianco DOC, Sangiovese und Cabernet Sauvignon bewirtschaftet werden, was spannende Möglichkeiten für die Boutique-Weinproduktion eröffnet.
Waldstücken, Ackerland und offenen Feldern bilden eine ruhige Landschaft.
Ergänzt wird das Anwesen durch mehrere substanziell gebaute Nebengebäude, darunter ein 440 Quadratmeter großer Keller, der in einen Wellnessbereich umgewandelt werden könnte, sowie ein landwirtschaftliches Gebäude mit 210 Quadratmetern und Solardach.
Nachhaltigkeit steht im Zentrum der Philosophie dieses Anwesens: Unterstützt durch ein 29,9 kW Solarsystem, artesisches Brunnen, Regenwassersammlung und moderne Effizienzsysteme ist es ein fertig eingerichteter Rückzugsort für Großfamilien, ein edles Landdomizil für Feste oder eine außergewöhnliche Gelegenheit, ein Boutique-Hospitality-Resort in einer der faszinierendsten Landschaften Zentralitaliens zu schaffen.